Старый 30.11.2017, 21:15   #1
Moscower
Пользователь
 
Аватар для Moscower
 
Регистрация: 19.11.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Как правильно передать деньги за проданную квартиру родственнику?

Добрый день, уважаемые юристы!

Посоветуйте, пожалуйста, по классическому случаю.

Родственник А продает квартиру и хочет передать деньги за нее родственнику Б (тоже для покупки квартиры).

Как лучше всего осуществить передачу?

1. наличными, забрав деньги из ячейки, и сразу же положить их на счет родственника Б
2. наличными, забрав деньги из ячейки, на счет родственника А и сделать перевод родственнику Б
3. родственнику А купить квартиру для Б и потом дарить уже квартиру

Не возникнут ли проблемы с налоговой, если на счету родственника Б "внезапно" появится крупная сумма?

Стоит ли в таких случаях заключать договор дарения?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 01.12.2017, 08:55   #2
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: / /
Сообщений: 29,700
Благодарности: 3,466
Поблагодарили 4,446 раз(а) в 4,276 сообщениях
Записей в дневнике: 95

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Moscower Посмотреть сообщение
Стоит ли в таких случаях заключать договор дарения?
да
Цитата:
Сообщение от Moscower Посмотреть сообщение
Как лучше всего осуществить передачу?
по расписке, например
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется.
Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 01.12.2017, 21:05   #3
Moscower
Пользователь
 
Аватар для Moscower
 
Регистрация: 19.11.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Сайкин Кирилл Андреевич,
спасибо!

А надо ли регистрировать такой договор у нотариуса?

Ведь если нет, то в принципе его можно заранее (до возможных вопросов со стороны налоговой) и не регистрировать.

?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.12.2017, 23:34   #4
Курилко Лариса
Пользователь
 
Аватар для Курилко Лариса
 
Регистрация: 16.04.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 37
Благодарности: 0
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Не нужно никаких расписок, расписка между родственниками ничего не докажет. Расписки нотариус НЕ удостоверяет. В данной расписке есть элемент сделки, то есть дарения денег и нотариус НЕ удостоверит расписку, предложит сделать договрр дарения денег, но доказывать потом на что пошли деньги, на квартиру лично Б или на шубу его жене, будет очень проблематично.
В данном случае, видимо, мать ( отец) хочет продать квартиру и купить квартиру сыну( дочери), чтобы к покупке не имел никакого отношения супруга сына ( дочери). Если я правильно понимаю ситуацию, то А продает квартиру, вынимает деньги из ячейки и переводит на счет Б. Тот может купить квартиру,но, чтобы квартира принадлежала ЛИЧНО Б, он должен расплатиться с продавцом квартиры с этого же счета., перевести с
Того счета на счет продавца, но , имейте ввиду, счет в банке- общее имущество супругов, поэтому
лучше А купить на свое имя квартиру и подарить потом Б. Это безвозмездная сделка и квартира будет принадлежать ТОЛЬКО Б.
Можно также сделать договрр в пользу третьего лица. А покупатель, Б- собственник, а тот , кто продает , Продавец.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.12.2017, 09:19   #5
Moscower
Пользователь
 
Аватар для Moscower
 
Регистрация: 19.11.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Лариса, большое спасибо!

Все верно, только ситуация еще проще: родители покупают квартиру совершеннолетнему ребенку который не находится в браке.

Т.е. ни расписок, ни договоров не надо?
А банк не начнет проверку загадочного появления денег на счету?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.12.2017, 10:11   #6
Курилко Лариса
Пользователь
 
Аватар для Курилко Лариса
 
Регистрация: 16.04.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 37
Благодарности: 0
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Тогда никаких расписок и счетов. Покупка недвижимости в 90% случаев через банковскую ячейку, и пока никто никого не спрашивает , откуда деньги. Если уверены в ребенке, покупайте сразу на него. Если не уверены, покупайте на себя, у него право пользования, пропишите его там. Можете купить с ребенком в долевуу собственность, чтобы как-то контролировать ситувцию.
Удачи Впм!
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
дарение, продажа квартиры


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе