30.11.2017, 21:15 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 19.11.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 15
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как правильно передать деньги за проданную квартиру родственнику?
Добрый день, уважаемые юристы!
Посоветуйте, пожалуйста, по классическому случаю. Родственник А продает квартиру и хочет передать деньги за нее родственнику Б (тоже для покупки квартиры). Как лучше всего осуществить передачу? 1. наличными, забрав деньги из ячейки, и сразу же положить их на счет родственника Б 2. наличными, забрав деньги из ячейки, на счет родственника А и сделать перевод родственнику Б 3. родственнику А купить квартиру для Б и потом дарить уже квартиру Не возникнут ли проблемы с налоговой, если на счету родственника Б "внезапно" появится крупная сумма? Стоит ли в таких случаях заключать договор дарения? |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.12.2017, 08:55 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
да
по расписке, например
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.12.2017, 21:05 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 19.11.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 15
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Сайкин Кирилл Андреевич,
спасибо! А надо ли регистрировать такой договор у нотариуса? Ведь если нет, то в принципе его можно заранее (до возможных вопросов со стороны налоговой) и не регистрировать. ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.12.2017, 23:34 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 16.04.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 37
Благодарности: 0
Поблагодарили 8
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Не нужно никаких расписок, расписка между родственниками ничего не докажет. Расписки нотариус НЕ удостоверяет. В данной расписке есть элемент сделки, то есть дарения денег и нотариус НЕ удостоверит расписку, предложит сделать договрр дарения денег, но доказывать потом на что пошли деньги, на квартиру лично Б или на шубу его жене, будет очень проблематично.
В данном случае, видимо, мать ( отец) хочет продать квартиру и купить квартиру сыну( дочери), чтобы к покупке не имел никакого отношения супруга сына ( дочери). Если я правильно понимаю ситуацию, то А продает квартиру, вынимает деньги из ячейки и переводит на счет Б. Тот может купить квартиру,но, чтобы квартира принадлежала ЛИЧНО Б, он должен расплатиться с продавцом квартиры с этого же счета., перевести с Того счета на счет продавца, но , имейте ввиду, счет в банке- общее имущество супругов, поэтому лучше А купить на свое имя квартиру и подарить потом Б. Это безвозмездная сделка и квартира будет принадлежать ТОЛЬКО Б. Можно также сделать договрр в пользу третьего лица. А покупатель, Б- собственник, а тот , кто продает , Продавец. |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.12.2017, 09:19 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 19.11.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 15
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Лариса, большое спасибо!
Все верно, только ситуация еще проще: родители покупают квартиру совершеннолетнему ребенку который не находится в браке. Т.е. ни расписок, ни договоров не надо? А банк не начнет проверку загадочного появления денег на счету? |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.12.2017, 10:11 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 16.04.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 37
Благодарности: 0
Поблагодарили 8
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Тогда никаких расписок и счетов. Покупка недвижимости в 90% случаев через банковскую ячейку, и пока никто никого не спрашивает , откуда деньги. Если уверены в ребенке, покупайте сразу на него. Если не уверены, покупайте на себя, у него право пользования, пропишите его там. Можете купить с ребенком в долевуу собственность, чтобы как-то контролировать ситувцию.
Удачи Впм! |
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
дарение, продажа квартиры |
|
|
«Закония» в соц. сетях