Старый 12.05.2008, 18:12   #1
MILITA
Пользователь
 
Аватар для MILITA
 
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Налог на прибыль после продажи квартиры

Добрый день всем!
Кто сталкивался с подобной ситуацией?
Сюжет такой: покупали в прошлом году квартиру в новом доме, и для этого пришлось продать свою старую, в кторой проживали.
НО молодй человек, покупавший нашу старую квартиру, приобретал её через БАНК и соответственно, была показана полная сумма продажи. А теперь налоговая требует уплатить налог на доходы,
который тянет на астрономическую для семьи сумму!!!
Кто ещё попал в такую ситуацию?
Давайте объединимся и попробуем поспорить с государством!!!!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.05.2008, 12:28   #2
НВЗ
Юрист
 
Аватар для НВЗ
 
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 289 раз(а) в 273 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

MILITA, сколько лет ваша семья владела "старой" квартирой?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.05.2008, 15:51   #3
MILITA
Пользователь
 
Аватар для MILITA
 
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Семья владела квартирой семь лет, просто приватизировала её неполных два года назад.
А по поводу незнания законов, как сказал один юрист, "с государством можно и нужно судиться, потому что законы пишут люди и не све можно предусмотреть в них"
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.05.2008, 15:54   #4
MILITA
Пользователь
 
Аватар для MILITA
 
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Просто сюжет несправедлив в корне!
Квартиру продали ПОСЛЕ оформления покупки новой, то есть это не доход от продажи а необходимость рассчитаться.
Были бы деньги в полном обьеме, мы бы тогда не продавали свою старушку.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.05.2008, 00:43   #5
Femistoklus
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Femistoklus
 
Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333 раз(а) в 312 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MILITA Посмотреть сообщение
Семья владела квартирой семь лет, просто приватизировала её неполных два года назад.
Сколько членов семьи участвовали в приватизации? На сколько долей разделено право?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.05.2008, 10:31   #6
Никитина Марина Алексеевна
Юрист
 
Аватар для Никитина Марина Алексеевна
 
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491 раз(а) в 438 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Femistoklus Посмотреть сообщение
Сколько членов семьи участвовали в приватизации? На сколько долей разделено право?
Не поможет.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.05.2008, 10:37   #7
Никитина Марина Алексеевна
Юрист
 
Аватар для Никитина Марина Алексеевна
 
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491 раз(а) в 438 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

А вот если продали и купили в одном году, и не пользовались вычетом на покупку, можно посчитать общий НДФЛ (к уплате по доходам и к возврату по расходам), может и платить не нужно будет ничего.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.05.2008, 10:39   #8
НВЗ
Юрист
 
Аватар для НВЗ
 
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 289 раз(а) в 273 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Никитина Марина Алексеевна Посмотреть сообщение
Не поможет.
ИМХО, согласна. Ведь право на вычет в размере 1 млн или полной стоимости возникает исходя из возникновения права собственности, а то, что в квартире проживали давно, но она была не в собственности, не аргумент.....

Хотя, если не ошибаюсь, когда-то был прецендент по этому поводу.....
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.05.2008, 10:57   #9
Femistoklus
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Femistoklus
 
Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333 раз(а) в 312 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от НВЗ Посмотреть сообщение
ИМХО, согласна. Ведь право на вычет в размере 1 млн или полной стоимости возникает исходя из возникновения права собственности, а то, что в квартире проживали давно, но она была не в собственности, не аргумент.....
Не согласен. Право на вычет в размере 1 млн полной стоимости возникает исходя из факта принадлежности имущества на праве собственности менее трех лет. Если имущество в собственности более трех лет, то вычет предоставляется в полном объеме (пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ).
Если имущество продано за 3 млн, а покупателей трое (по 1/3 доле), то каждому положен вычет в 1 млн.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.05.2008, 11:00   #10
НВЗ
Юрист
 
Аватар для НВЗ
 
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 289 раз(а) в 273 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Femistoklus Посмотреть сообщение
то каждому положен вычет в 1 млн.
теоретически - да, практически - нет. Налорги почему-то привязывают вычет в размере 1 млн к объекту недвижимости и делят его между собственниками, пропорционально долям.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить

Метки
вычет, дду, квартира, налог с продажи


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе