[drainhwill]

Квартира стоит 11,5 млн. Риэлтор предупредил, что в практике коллеги был случай с аккредитивного счета покупателя приставы списали часть денег. К тому времени продажа уже зарегистрировалась и продавец расторг ее через суд, а срок владения квартирой обнулился.
Если попадем на такое, при повторной продаже придется платить налог 13% или зачтется сумма по расторгнутой продаже и вычет ? Если не зачтется , как взять компенсацию 13% за счет покупателя?
Проверить риск на 100% риэлтор не может, тк регистрация займет время, за которое возможны изменения.

Через ячейку брать деньги тоже не желательно, тк у родственников уже был нехороший случай.
Как поступить?