[Zhanna]

Сообщение от Avelit

нам выдали решение о том, что нас признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Это, разумееся, не сертификат и даже ещё не решение о предоставлении субсидии. Это пока только решение о признании нуждающимися в жилье.

Но так как в конце года у нас ожидается пополнение в семье, могут ли они нас перенести на 2017 год?

Зависит от того, когда в вашем муниципальном образовании формируются списки очередников на субсидию для выделения средств из бюджета. Если не успеете обновить документы в связи с рождением ребёнка до подачи списков, могут перенести на следующий год.

[Ramail]

Сообщение от Zhanna

Смежно-изолированная - это как? Пройти в неё можно через вашу комнату, а можно и из коридора?

Да.

И проход между вашей и этой комнатой не заделан?

Нет.

Вам не предлагал?

Сначала предложил им.

Если комната действительно смежная, как в ней проживали ваши соседи?

Очень просто - заклеили со своей стороны обоями

Возможно ли мне получить эту комнату по соцнайму? - - - При описанных вами обстоятельствах (отсутствие у вас признания нуждающимся в жилых помещениях) - нет.

- но её ж не могут кому-нибудь вообще предложить, ибо эта освободившаяся комната не является изолированным жилым помещением... так и будет пустой годами висеть?

Оценка проводится городом. Как именно, можете узнать в ЖО.

- Да не говорят они методик оценки, увы и ах. Может Вы их знаете?

Её можно оценивать как комнату.

Но это ведь НЕ изолированное жилое помещение и, следовательно, согласно ЖК, данная смежно-изолированная с моей комната не может являться отдельным объектом права, не так ли?

[Zhanna]

Сообщение от Ramail

Да не говорят они методик оценки, увы и ах. Может Вы их знаете?

Методику оценки знают специалисты-оценщики организации, с которой у города заключён договор на проведение подобных работ.

это ведь НЕ изолированное жилое помещение

А кто сказал, что оценке подлежат только изолированные жилые помещения? Долю в праве на жилое помещение тоже, например, вполне возможно оценить. Вы ведь про возможность оценки спрашивали?

данная смежно-изолированная с моей комн не может являться отдельным объектом права, не так ли?

Если право собственности города на комнату зарегистрировано, следовательно, она уже этим объектом является.

её ж не могут кому-нибудь вообще предложить, ибо эта освободившаяся комната не является изолированным жилым помещением.

В принципе - да.

[olenia]

У меня муж - чернобылец. У него со мной второй брак. У меня есть жилье. У него в собственности только дача. Он безработный, у меня зарплата минимальная. Может ли он претендовать на жилье? Признают ли его нужнающимся в жилье или нет? Спасибо. Ольга

[Проблемкин]

Здравствуйте, Zhanna!
Я проживаю в квартире, оформленной по договору социального найма. Наниматель - моя мать. Я и мой сын вписаны в договор социального найма как члены семьи нанимателя.
Я состою в очереди на получение социального жилья с 2009-го года. Сын женился и также состоит в очереди на получение социального жилья с 2013-го года.
В этом году (2015-м) мать поставлена на учёт по психическому заболеванию.
Вопрос: может ли кто-нибудь из нас претендовать на внеочередное или первоочередное предоставление жилья?

[Zhanna]

Сообщение от olenia

Признают ли его нужнающимся в жилье или нет?

Это зависит от того, в каком жилом помещении он проживает и на каком основании. Где он зарегистрирован по месту жительства?

[Zhanna]

Сообщение от Проблемкин

может ли кто-нибудь из нас претендовать на внеочередное или первоочередное предоставление жилья?

Первоочередное право на предоставление жилых помещений законом вообще не установлено. А право на предоставление жилья вне очереди имеют не просто граждане, имеющие какое-либо психическое заболевание, а только те лица, чьё заболевание входит в Перечень, утверждённый Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".

[Проблемкин]

Да, её диагноз входит (F01.24).
Но сомнения порождает то, что она является нанимателем, а мы вселены к ней как члены её семьи...
Не является ли это преградой?

[Проблемкин]

Zhanna, кажется, этот документ действующий?
МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ СССР
ПРИКАЗ
от 28 марта 1983 г. N 330
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СПИСКА ЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ПРАВО ЛИЦАМ, СТРАДАЮЩИМ ЭТИМИ ЗАБОЛЕВАНИЯМИ, НА ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
(в ред. Приказов Минздрава СССР от 23.12.86 N 1650, от 05.03.88 N 187, от 06.06.91 N 152)

В чём различие между правом на первоочередное и правом на внеочередное получение жилой площади?

[Zhanna]

Сообщение от Проблемкин

Да, её диагноз входит (F01.24).

Однако, она ведь не признана нуждающейся в жилых помещениях? Поэтому не может претендовать на предоставление жилья.

Но сомнения порождает то, что она является нанимателем, а мы вселены к ней как члены её семьи

Сомнения в отношении чего? Если вы имеете ввиду, что в квартире формально проживает одна семья, а не разные семьи, то да, это может вызвать определённые трудности. В Москве, например, разными семьями считаются только семьи, проживающие в коммунальных квартирах. Такая норма есть в московском законе. Как решается данный вопрос в Башкирии, нужно смотреть в ваших местных законах.
Однако, ЖК РФ устанавливает, что

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p989
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Поэтому, если ваша мать будет признана нуждающейся в жилых помещениях и получит в ПНД справку установленного образца о праве на жилищные льготы, то согласно указанной норме она получит право на предоставление жилого помещения вне очереди.

этот документ действующий?

Приказ действовал и действует в отношении лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий до 2005г., т.е. по старому ЖК РСФСР. В отношении граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях по нормам ЖК РФ, действует ПП РФ №378.

В чём различие между правом на первоочередное и правом на внеочередное получение жилой площади?

Внеочередники могут претендовать на получение жилья практически сразу после признания нуждающимися (теоретически). В Москве, например, они получают квартиру на следующий год после постановки на жилищный учёт.
Первоочередникам жильё предоставляется в порядке очереди, но раньше очередников одного с ними года постановки на учёт (в Москве - на 1-2 года ранее).