[Дмитрий I]

Нашли однокомнатную квартиру в строящемся доме, сбербанк дает добро на кредит на 1 млн.руб на по 12,5 % на 5 лет,но банк предлагает этот процент после 17 декабря 2014 г .Себе в ущерб? Т.е ЦБ дает им по 17%.В банке объясняют, что нам этот процент(12,5) одобрили до 16 декабря 2014 г. В кредитном договоре изменения процентной ставки не прописано.Но нахожу сей замечательный документ в инете: "ПРАВИЛА КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ УЧРЕЖДЕНИЯМИ СБЕРБАНКА РОССИИ" (утв. Правлением Сбербанка РФ от 10.07.97 N 229-р), в котором прописано повышение процентной ставки в п 1.7. Имеют ли юр.силу сей документ? Т.е банк может пересмотеть процент. Должно ли это прописано в кредитном договоре? Или умышленно скрывается?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Дмитрий I

Имеют ли юр.силу сей документ? Т.е банк может пересмотеть процент

да

Сообщение от Дмитрий I

Должно ли это прописано в кредитном договоре?

или должна быть отсылка к этим правилам

[Дмитрий I]

Если нет таковой отсылки, а правила есть, а в кредит влез?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Дмитрий I

Если нет таковой отсылки, а правила есть, а в кредит влез?

а вопрос о чем? Чтобы правилами не пользоваться? Пишите банку претензию по этому поводу, если реально Вам ставку увеличини в одностороннем порядке. А перед этим внимательно почитайте договор

[Дмитрий I]

Дело не в претензии, а до нее,я побаиваюсь, что банк может затянуть в кредитный договор по старым процентным ставкам, а через месяц их пересмотреть. При этом отсылая к этим правилам в договоре. Но не раскрывая их.