[Вотабруг]

Коллеги, помогите советом. В принципе, мы договорились с СПИ о возобновлении ИП.
задача - начать выселение должника, когда в помещении находятся физики - третьи лица.
Я думаю, что СПИ придет описывать имущество, находящееся в помещении (пусть потом физики исключают его из описи). Что лучше написать СПИ в пояснения должника (должник наш) ?.
Я думаю следующее (примерно. в порядке бреда). Да, мы тогда то получили помещения и занимаем их до сих пор. Конкретно в помещениях находятся такие - то физ.лица, которым мы временно разрешили их занять под хознужды (фактически наши нежилые мансардные помещения занимают два жителя этого же дома). В помещениях находится наше имущество (реально там имущество третьих лиц). Освобождать помещения самостоятельно мы не намерены, поскольку не имеем финансовой и фактической возможности вывезти вещи. ФИзики - наши контрагенты, занимающие помещения, также отказываются подчиняться руководству должника.

Да, еще возникла такая шальная мысль. Описанное в ходе исполнения имущество третьих лиц - куда его поместить. По закону - должнику. Вот должнику по ИП и отдать на хранение, а третьи лица пусть потом с ним и воюют.
Мало того, описанное имущество должник может хранить в том же помещении, которое взыскатель ему отдаст по договору аренды

[Sneezy]

у вас жилое или нежилое? Что из себя объект представляет. Реальных деталей не хватает

[Вотабруг]

последний мансардный этаж жилого дома (помещения нежилые), ЦАО, г.Москва.
Да, кстати, если все-таки имущество вывозить, куда пристав его может поместить, взыскатель готов оплатить расходы, заключить договор и пр.

[Sneezy]

а у физиков там право на жилье? Они что там делают, живут или ведут коммерческую деятельность?

взыскатель готов оплатить расходы, заключить договор и пр.

заключить с ним договор ему и передать на хранение ( никакого ареста делать не надо, просто на хранение). Или раздавайте собственникам по предъявлению документов , подтверждающих право собственности.

[Вотабруг]

Сообщение от Sneezy

а у физиков там право на жилье? Они что там делают, живут или ведут коммерческую деятельность?

заключить с ним договор ему и передать на хранение ( никакого ареста делать не надо, просто на хранение). Или раздавайте собственникам по предъявлению документов , подтверждающих право собственности.

у физиков там прав нет, бывший директор разрешил попользоваться, а они и прижились
А договор на хранение кто с кем будет заключать? Может мне его между взыскателем и должником составить (два месяца похранить, бабла должник не платит, имущество не вывозит. Замутить по ст. 107 его реализацию)

[Sneezy]

А договор на хранение кто с кем будет заключать?

между территориальным органом ( у вас Управление ФССП по г. Москве) и взыскателем. Мы такие договоры заключаем, пишем по цене договора - безвозмездно, а так это обычное хранение.

Может мне его между взыскателем и должником составить

нет, только если у пристава есть доверенность от Управления.

[Вотабруг]

Сообщение от Sneezy

нет, только если у пристава есть доверенность от Управления.

я имею ввиду, что СПИ то имущество опишет и передаст должнику, а должник его по договору со взыскателем оставит.

[Sneezy]

а должник его по договору со взыскателем оставит.

ради Бога, это все за рамками исполнительного производства уже, делайте что хотите.