[kucher]

Добрый день!
Хочу узнать, имеем ли мы с мужем право получить субсидию на приобретение жилья. Мы оба москвичи (ему 31, мне 27) имеем 4 летнего ребенка, сейчас ждем второго. Я прописана в 2х комнатной квартире площадью 48 метров со своим сыном, сестрой, матерью и отцом. Муж прописан в 3х комнатной квартире, площадью 80 метров, со своими отцом и матерью, братом и сестрой.
Очень надеюсь на вашу помощь

[Zhanna]

kucher, право на получение субсидии имеют жители Москвы, признанные нуждающимися в содействии города в приобретении жилых помещений. А нуждающимися признаются граждане, жилищная обеспеченность которых менее 10 кв.м. (для отдельных квартир).
Жилищная обеспеченность вашей семьи (вы, сын, родители и сестра) будет рассчитываться ДЖП так: (48+80:5):6=10.7 кв.м., что более учётной нормы. Хотя ваш муж и не будет входить в состав очередников, но при определении вашей жилищной обеспеченности площадь занимаемого им жилого помещения учитывается ДЖПиЖФ г. Москвы. Поэтому претендовать на признание нуждающимися в содействии города вы сможете только в судебном порядке.

[kucher]

Zhanna, В январе 2015 года у нас родится второй ребенок, если учесть его, то у нас будет возможность?
Еще один момент, моя сестра живет в браке с гражданином Латвии, в квартире, которая 48 метров, временная регистрация. Это ни на что не влияет?
Может быть есть какие-то другие программы получения льготного жилья или субсидии?
Или у нас нет шансов на помощь государства с приобретением/ получением жилплощади?

[Zhanna]

Сообщение от kucher

В январе 2015 года у нас родится второй ребенок

(48+80:5):7=9.1 кв.м. < 10 кв.м.

Сообщение от kucher

моя сестра живет в браке с гражданином Латвии

Общую площадь квартиры мужа сестры ДЖП будет суммировать с вашей площадью (64 кв.м.) и делить уже на 8 членов семьи.

Сообщение от kucher

есть какие-то другие программы получения льготного жилья или субсидии?

На участие в любых программах по улучшению жилищных условий в Москве вправе претендовать только граждане, состоящие на жилищном учёте.

Сообщение от kucher

у нас нет шансов на помощь государства

kucher,

Сообщение от Zhanna

претендовать на признание нуждающимися в содействии города вы сможете только в судебном порядке.

[kucher]

Zhanna, Еще забыла такой момент, у сестры мужа ( квартира 80 квадратов) тоже в декабре 14 года родится ребенок, который будет прописан там

[kucher]

Сообщение от Zhanna

(48+80:5):7=9.1 кв.м. < 10 кв.м.

Общую площадь квартиры мужа сестры ДЖП будет суммировать с вашей площадью (64 кв.м.) и делить уже на 8 членов семьи.

На участие в любых программах по улучшению жилищных условий в Москве вправе претендовать только граждане, состоящие на жилищном учёте.

kucher,

Zhanna, у мужа сестры, гражданина Латвии нет жилплощади в России

[Zhanna]

Сообщение от kucher

у мужа сестры, гражданина Латвии нет жилплощади в России

ДЖП потребует документы о его жилищной обеспеченности в Латвии.

Сообщение от kucher

у сестры мужа ( квартира 80 квадратов) тоже в декабре 14 года родится ребенок

В таком случае часть площади квартиры, приходящаяся на вашего мужа, уменьшится и будет - 80:6.

[kucher]

Zhanna, я все посчитала, в общем по тем формулам и расчетам мы не проходим, получается нам откажут в признании нас нуждающимися. Я понимаю, что для государства мы живем в шикарных условиях, но по факту получается, что мы на 12 квадратных метрах будем жить с мужем и 2 детьми вчетвером. Может все же есть какие-то ниточки, за которые можно ухватиться? Любые варианты рассмотрим. Льготная ипотека, может какая-то программа все же есть.
И еще, вы упоминали, что нас могут признать нуждающимися в судебном порядке, можно подробнее?
Заранее очень благодарю за ответ

[kucher]

Zhanna, или может какие- то программы для немалоимущих?

[Zhanna]

Сообщение от kucher

Льготная ипотека, может какая-то программа все же есть.

kucher,

Сообщение от Zhanna

На участие в любых программах по улучшению жилищных условий в Москве вправе претендовать только граждане, состоящие на жилищном учёте.

А для постановки на учёт необходима жилищная обеспеченность менее 10 кв.м. для отдельных квартир и менее 15 кв.м. - для коммунальных.

Сообщение от kucher

может какие- то программы для немалоимущих?

Предоставление субсидии на приобретение жилья, социальная ипотека, купля-продажа с рассрочкой платежа, предоставление квартиры в БДД - это и есть городские программы для НЕ малоимущих, т.е. граждан, признанных нуждающимися в содействии города. Малоимущие граждане (признанные нуждающимися в жилых помещениях) вправе претендовать только на предоставление квартиры по договору социального найма.

Сообщение от kucher

нас могут признать нуждающимися в судебном порядке, можно подробнее?

После получения отказа ДЖПиЖФ в признании вашей семьи нуждающейся в содействии города, вы вправе оспорить данное распоряжение в суде. Если суд установит, что супруги, проживающие отдельно от заявителей, не относятся к членам их семьи, то примет решение о признании отказа ДЖП незаконным. В таком случае ДЖП при определении вашей жилищной обеспеченности будет обязан НЕ учитывать площадь жилых помещений супругов.
А поскольку при отнесении супругов к членам семьи нанимателя (собственника) суд должен будет руководствоваться положениями ст.69 (или 31) ЖК РФ, а не нормой московского закона, то шансы на положительное решение у вас большие.