Ответить

 

Опции темы
Старый 10.01.2013, 22:03   #11
Igor Niv
Пользователь
 
Аватар для Igor Niv
 
Регистрация: 05.06.2012
Адрес: Бермуды / Hamilton / Гамильтон
Сообщений: 30
Благодарности: 28
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Damirus Посмотреть сообщение
все так и делают, только немного все таки заплатите.
Что именно, ведь дохода нет ?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.01.2013, 22:05   #12
Damirus
Пользователь
 
Аватар для Damirus
 
Регистрация: 08.01.2013
Адрес: / /
Сообщений: 52
Благодарности: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Igor Niv Посмотреть сообщение
Что именно, ведь дохода нет ?
продать с небольшим официальным доходом.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.01.2013, 22:18   #13
madmakstver
Пользователь
 
Аватар для madmakstver
 
Регистрация: 02.11.2012
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 17
Благодарности: 6
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

не понятно, что тогда платить если за сколько купил например 1600 тыс, и за столько же продать?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.01.2013, 22:21   #14
Damirus
Пользователь
 
Аватар для Damirus
 
Регистрация: 08.01.2013
Адрес: / /
Сообщений: 52
Благодарности: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от madmakstver Посмотреть сообщение
не понятно, что тогда платить если за сколько купил например 1600 тыс, и за столько же продать?
за 1600 купили, продали за 1650. Фактически продали за допустим 8000
заплатить с 50 рублей много не убудет. и налоговики контроль цен не будут проводить.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.01.2013, 22:23   #15
Damirus
Пользователь
 
Аватар для Damirus
 
Регистрация: 08.01.2013
Адрес: / /
Сообщений: 52
Благодарности: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

вообще договор зарегистрирован в ФРСе?
Договор инвестирования правильно?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.01.2013, 13:46   #16
ulchik86
Пользователь
 
Аватар для ulchik86
 
Регистрация: 12.01.2013
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 15
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Как правильно высчитать сумму налога?

Если квартиру купили в 2012г. за 1800 000 а продаем в 2013 за 2200. С какой суммы мы должны заплатить налог? с разницы, т.е. с 400 000? И еще слышали такое, что если продать а потом купить квартиру в один год пусть даже и за большую сумму. то платить налог не нужно, т.к. это улучшение жилищных условий. Просьба проконсультировать в этом вопросе.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.01.2013, 16:02   #17
ToNik
Пользователь
 
Аватар для ToNik
 
Регистрация: 30.03.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 65
Благодарности: 2
Поблагодарили 30 раз(а) в 29 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ulchik86 Посмотреть сообщение
Если квартиру купили в 2012г. за 1800 000 а продаем в 2013 за 2200. С какой суммы мы должны заплатить налог? с разницы, т.е. с 400 000?
Да. абз. 2, п. 1 ст. 220 НК РФ - ...налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов...
Цитата:
Сообщение от ulchik86 Посмотреть сообщение
если продать а потом купить квартиру в один год пусть даже и за большую сумму. то платить налог не нужно, т.к. это улучшение жилищных условий
Не укладывается в логику НК РФ. В кодексе нет понятия улучшение жилищных условий, применительно к НДФЛ.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.01.2013, 14:10   #18
Доброжелательница
Юрист
 
Аватар для Доброжелательница
 
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356 раз(а) в 1,295 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ulchik86 Посмотреть сообщение
если продать а потом купить квартиру в один год
Да, Вы можете "взаимозачесть" налог и налоговый вычет на покупку жилья, если это произошло в один год (налоговый период), причем, если вычет (2 млн) больше НДФЛ ( 400 т.р. в Вашем случае), то, кажется и декларацию подавать не надо . Но если Вы захотите "дополучить" налоговый вычет, превышающий сумму НДФЛ в последующие годы, то декларацию, наверное, надо будет подать и за первый год.(Лучше уточнить в налоговой):

Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов (2200)на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов (1800), связанных с получением этих доходов.
Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса предусмотрено, что налогоплательщик при определении размера налоговой базы имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса право на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме возникает у налогоплательщика при подписании акта о передаче квартиры.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.01.2013, 23:54   #19
ToNik
Пользователь
 
Аватар для ToNik
 
Регистрация: 30.03.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 65
Благодарности: 2
Поблагодарили 30 раз(а) в 29 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Доброжелательница Посмотреть сообщение
Да, Вы можете "взаимозачесть" налог и налоговый вычет на покупку жилья
а вот и подтверждающая официальная позиция в виде Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.01.2013, 17:36   #20
ulchik86
Пользователь
 
Аватар для ulchik86
 
Регистрация: 12.01.2013
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 15
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Как правильно определить родственные связи?

Спасибо за ответ на предыдущий вопрос. у меня ещ9е один вопрос к вам. Можно ли получить имущественный вычет, если сделка купли-продажи была между зятем и тестем. Перевернули все форумы и нашли такую информацию, что раньше сделать этого было невозможно, т.к. они являются близкими родственниками и между ними существуют отношения свойства, но если сделка была совершена после 01.01.2012 то получить вычет можно (пункт 6 статьи 4 Федерального закона от 18.07.2011 N 227-Ф3). Достоверная ли эта информация? Заранее благодарна
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе