[mtv_2112]

В муниципальной трехкомнатной квартире два нанимателя (за одним две комнаты, за вторым-одна). Тот у которого одна не живет, не платит, где находиться непонятно, но вроде жив (бомжует). За долги администрация муниципалитета подала на выселение. На три заседания не явился, сегодня четвертое-тоже не явиться, так как повестки приходят по месту регистрации, а его нет. Его сестра как-то сказала, что им не нужна эта комната. Практика показывает, что после пятой неявки в суд выселяют заочно. Я могу что-то предпринять чтобы эта комната осталась за мной (зарегистрирована одна в двух комнатах), посоветуйте? Может его стоит найти и как-то оформить продажу (после приватизации разумеется) или уже поздно, так как процесс запущен.?

[Людмила Сергеевна]

Посмотрите ст.59 ЖК РФ. Важно, к какой категории проживающих вы относитесь, чтобы претендовать на освободившуюся комнату.

[mtv_2112]

Людмила Сергеевна,отношусь скорее к 3 категории, так как зарегистрирована одна. Ну, а с соседом нельзя договориться о приватизации и купле-продаже или уже его так и так выселят? Ведь так жалко, если кого-то подселят.

[Zhanna]

Если успеете найти соседа до принятия решения суда о выселении и оплатить все долги по ЖКУ, тогда возможна приватизация и продажа. НО, перед тем, как начать эти хлопоты, постарайтесь узнать - не использовал ли уже Ваш сосед право на приватизацию. Может быть, именно поэтому родственники соседа так легко отказываются от комнаты.

[Людмила Сергеевна]

mtv_2112, даже если выселение состоится, вы все равно подайте заявление на предоставление освободившейся комнаты. Возможно, предоставят по договору купли-продажи, т.к. в результате квартира становится отдельной. В таких случаях субъекты федерации могут устанавливать другие нормы предоставления. У нас таким образом ликвидируют коммуналки.

[mtv_2112]

Людмила Сергеевна,все-таки его выселили. Вчера приходили представители управляющей компании и объявили, что сосед выселен. Куда мне нужно обратиться по-поводу купли-продажи комнаты и имею ли я приоритетное право на ее приобретение? Должны ли они мне в первую очередь предложить купить? Или они по своему усмотрению могут ее продать или заселить малоимущих? Напомню я зарегистрирована одна в двух комнатах, а значит на нуждающуюся не тяну. Спасибо за участие.

[Света жжж]

Сообщение от mtv_2112

Куда мне нужно обратиться по-поводу купли-продажи комнаты

В районную ком. по распределению жил.пл. Писать заявление о желании получить комнату.