[Федорович]

Прописан один в 2-х к. комм. квартире общ пл 57 кв.м. Моя комната 18,1 кв.м., вторая комната 17,2 кв.м.
Соседи получили жилье и комната освободилась.
Насколько велики мои шансы на получение разрешения от городских властей на выкуп комнаты, если:
1. у моей жены есть квартира 24,7кв.м. общей площади, комната 16кв.м., квартира без ванной в старом фонде.
2. стою на общей городской очереди на улучшение жилищных условий 23 года.
3. я несколько лет назад болел туберкулезом, была удалена пораженная селезенка, но активная фаза заболевания прошла, сейчас просто стою на учете в тубдиспансере.
4. имею несколько государственных наград.

Дополнительно хотелось бы узнать, существует ли в Санкт-Петербурге положение о невозможности образования коммунальной квартиры, если стены одной из комнат не капитальные, т.е. выполены из ДСП, а не из кирпича или бетона. ( к сожалению, эту информацию имею в виде слухов, что кто-то где-то смог получить комнату на этом основании)

[Лада М.]

Сообщение от Федорович

Прописан один в 2-х к. комм. квартире общ пл 57 кв.м. Моя комната 18,1 кв.м., вторая комната 17,2 кв.м.
Соседи получили жилье и комната освободилась.
Насколько велики мои шансы на получение разрешения от городских властей на выкуп комнаты, если:
1. у моей жены есть квартира 24,7кв.м. общей площади, комната 16кв.м., квартира без ванной в старом фонде.
2. стою на общей городской очереди на улучшение жилищных условий 23 года.
3. я несколько лет назад болел туберкулезом, была удалена пораженная селезенка, но активная фаза заболевания прошла, сейчас просто стою на учете в тубдиспансере.
4. имею несколько государственных наград.

Дополнительно хотелось бы узнать, существует ли в Санкт-Петербурге положение о невозможности образования коммунальной квартиры, если стены одной из комнат не капитальные, т.е. выполены из ДСП, а не из кирпича или бетона. ( к сожалению, эту информацию имею в виде слухов, что кто-то где-то смог получить комнату на этом основании)

Если освободившаяся комната муниципальная, Вам должны ее предоставить бесплатно, а не продать.

[_maximus_]

Скорее всего комнату Вам должны присоединить.

Статья 59 ЖК РФ Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

[1Vladimir]

подавайте заявление если вы еще стоите на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

[Федорович]

Сообщение от 1Vladimir

подавайте заявление если вы еще стоите на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Спасибо, Владимир, все документы я уже подал еще в декабре. Просто нервирует ожидание возможного отказа.
Хочу дополнительно спросить, может быть вы знаете о нормах звукоизоляции внутриквартирных помещений? Я этот вопрос задавал в певом сообщении.

[Людмила Сергеевна]

Сообщение от Федорович

Дополнительно хотелось бы узнать, существует ли в Санкт-Петербурге положение о невозможности образования коммунальной квартиры, если стены одной из комнат не капитальные,

Должно быть заключение межведомственной комиссии.