Ответить

 

Опции темы
Старый 17.01.2010, 22:22   #11
кара
Пользователь
 
Аватар для кара
 
Регистрация: 05.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 43
Благодарности: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию 1\2 доля в праве на комнату

Здравствуйте коллеги.помогите защитить права одной женщины, несчастной и пожилой, оказавщейся в непростой,но довольно типичной ситуации,а именно:
в 2007 г. эта женщина вступила в права наследования на ровне со своим внуком по 1\2 доли на комнату 14 кв.м. в коммунальной квартире в г. Москве,оставщуюся после гибели ее сына. Стала там проживать.это ее основное место жительство. Бабуля с внуком не в ладах. Внук,чтоб насолить ей, а может быть из своих меркантильных целей продал свою долю постороннему лицу,кавказской национальности. Бабуля прибывает в шоке.о том что доля в комнате продается ей было известно, он ее известил и соседей тоже.но ,то что он ее продаст у нее не было уверенности. покупатель нашелся. чем можно сейчас помочь ей. бабуля реально опасается за свою дальнейшую жизнь. Новый покупатель год как не приходит. кто он она не знает.Как решается вопрос о вселении в таких случиях. То ,что рально совместно не возможно проживать в комнате 14 кв. м.-это факт. но как на практике?вселяют?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.01.2010, 11:23   #12
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от кара Посмотреть сообщение
что доля в комнате продается ей было известно,
Ей было прислано письмо по почте(в уведомлении расписывались?), или на словах было сказано?
Цитата:
Сообщение от кара Посмотреть сообщение
но как на практике?вселяют?
В судебном порядке, с помощью приставов.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.01.2010, 11:27   #13
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дождь Посмотреть сообщение
Вы не могли бы подсказать сколько положено квадратных метров стоящему на очереди одному ответственному квартиросъёмщику при сносе жилого дома, проживающего в коммунальной квартире?
Статья 20. Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы

1. Жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях и признанным нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
2. При обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
3. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
4. Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ решением уполномоченного органа власти города Москвы, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека. При этом заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. В состав заявителей включаются проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, родившиеся после подачи заявления, а также граждане, принятые на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, постоянно проживающие по этому же адресу и включенные в установленном порядке в состав этого же учетного дела.
5. Жилое помещение из жилищного фонда города Москвы может быть предоставлено площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.
6. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, направляемых на реализацию городских жилищных программ, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем:
1) на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью до 50 квадратных метров;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).
7. Семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире. Не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если указанные лица могут быть обеспечены отдельным изолированным жилым помещением в квартире.
8. Права граждан, состоящих на жилищном учете, на дополнительную площадь, установленные федеральным законодательством, применяются при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма или безвозмездного пользования жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете, на основании их заявлений и при наличии документов установленного образца, подтверждающих указанные льготы.
9. Жителям города Москвы, страдающим заболеваниями опорно-двигательного аппарата, а также инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, которым по заключению лечебных учреждений либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, жилые помещения предоставляются в специально построенных домах либо жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации.
10. Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат.



 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.01.2010, 08:52   #14
кара
Пользователь
 
Аватар для кара
 
Регистрация: 05.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 43
Благодарности: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Света жжж Посмотреть сообщение
Ей было прислано письмо по почте(в уведомлении расписывались?), или на словах было сказано?

В судебном порядке, с помощью приставов.
а что норма жилой площади не учитывается, там комната всего 14 кв.м.и тот факт ,что это разнополые люди.куда вселять-то?
да.ее уведомляли просто письмом.почтой.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.01.2010, 11:10   #15
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от кара Посмотреть сообщение
ее уведомляли просто письмом.почтой
Без уведомления о вручении?
Если это было простое письмо(у прадовца на руках нет доказательства получения данного письма), то женщина может подать в суд о расторжении договора купли-продажи, по ст. 250 ГК РФ, нарушение право первоочередной покупки, но при этом она должна сама выкупить данное жилье за деньги указанные в договоре купли- продажи.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе