17.10.2019, 07:47 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 20.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 26
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Взыскание долга и расторжение договора аренды на основании сфальсифицированного дополнительного соглашения
Коллеги, доброе утро всем! Столкнулся с такой ситуацией, что однозначного ответа из судебной практики и изданий не могу найти, сбился с ног и уже ум за разум заходит. Итак, преамбула. У ООО с ИП в 2017 был заключён договор аренды, условие о величине арендной платы согласовано в размере 90000 рублей. Время идёт, ООО платит. В 2019 году ООО узнаёт, что через суд ИП взыскал с ООО долг в размере 1 млн и расторг договор аренды. В судебных заседаниях ООО не участвовало, так как не знало о них ничего в следствие не получения почтовой корреспонденции. Увы. Тем не менее, узнав о постановленных решений АСгМ, ООО ознакомилось с материалами дела и выяснило, что основанием обращения ИП в суд о взыскании долга и расторжении договора аренды явилось некое дополнительное соглашение от того же 2017 года, якобы заключённое между ООО и ИП о том, что арендная ставка ни с того ни с сего повышается с 90 тыс. до 150 тыс., стоят подписи ИП и якобы директора ООО. Директор не подписывал точно ничего. Соответственно, получается следующее, что ООО не зная о том, что Аренда теперь 150 тыс., платило 1,5 года по 90 тыс. ежемесячно. ИП за это время ни разу не обратился к ООО, почему, мол, не платите в полном объёме.
Имеем. Взыскан долг, состоящий из не уплаченной в течении 1,5 лет разницы в 60 тыс, и расторгнутый судом договор аренды. Срок на обжалование пропущен и восстановить вряд ли удастся. Решение вижу одно: признавать дополнительное соглашение недействительным, заявлять о фальсификации, через экспертизу устанавливать подделку подписи и потом на пересмотр по Новым обстоятельствам. Я так себе это вижу. Именно недействительным признавать, но не незаключенным. Возникает вопрос о последствиях. Не могу придумать. Возврат сторонами все, полученное по сделке? Не вяжется. Что стороны получили? Сделка повлекла неблагоприятные последствия в виде расторжения через суд договора и неосновательного обогащения ИП. Напрашивается: признание пункта договора в такой-то редакции и размера арендной платы в размере 90 тыс. И внятного ответа не могу найти. Как Вы считаете, верный путь избран ? Заранее, благодарен за помощь. |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.10.2019, 13:33 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вам должны вернуть взысканную на основании доп.соглашения арендную плату (60 т.р. ежемесячно), вы по допсоглашению ничего не получили, возвращать ничего не будете.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.10.2019, 09:07 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 20.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 26
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
так что, вопрос открыт, что же в качестве последствий просить? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.10.2019, 11:36 | #4 | |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
То, что предусмотрено на такой случай законом, ч. 2 ст. 167 ГК РФ.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях