19.01.2021, 00:13 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 24.04.2020
Сообщений: 19
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Помогите правильно прочитать выписку о переходе прав собственности
Здравствуйте,
помогите, пож-та, разобраться с выпиской (см. фото) о переходе прав собственности. Есть квартира, которая в конце концов была продана Сыном Покупателю согласно договору купли-продажи 2017г. - с этим все понятно. Непонятно вот что:
Спасибо! |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2021, 09:46 | #2 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Договор передачи квартиры в собственность - это бесплатная передача в собственность жилых помещений, принадлежащих муниципальным образованиям, т.е. приватизация.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2021, 12:19 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 24.04.2020
Сообщений: 19
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Но ведь согласно названию графы этот договор является основанием для прекращения 15.05.2001 права отца, в то время как приватизация - это всегда приобретение права. Как такое несоответствие может быть?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2021, 15:38 | #4 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Договор является основанием для перехода права.
Последний раз редактировалось Zhanna; 19.01.2021 в 15:44.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2021, 19:02 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 24.04.2020
Сообщений: 19
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, вы правы. Но тогда возникает непонятная вещь: из графы "Основание перехода/прекращения права" п.2.1 следует, что 15.05.2001 от государства отцу перешла 1/2. При этом в графе "Вид зарегистрированного права" п.2.2 указано, что в этот же день сын стал собственником помещения, причем похоже, что всего (т.е. 100%).
Я уже мозг сломал - с какого момента сын стал владеть собственностью, в каком объеме и мог ли быть какой-то договор (потому что в выписке я его не вижу), согласно которому отец передает свою 1/2 сыну? Помогите, пож-та - очень важно. |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.01.2021, 23:18 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 24.04.2020
Сообщений: 19
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вопрос из предыдущего сообщения все еще актуален. Буду благодарен за помощь.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.01.2021, 02:12 | #7 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В связи с чем?
Выписки о переходе ПС в случае с общей собственностью, по моему опыту, сотрудники Росреестра всегда составляют с косяками. |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.01.2021, 11:16 | #8 | |
Пользователь
Регистрация: 24.04.2020
Сообщений: 19
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Это возможно? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.01.2021, 18:30 | #9 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ogassav, бывает, что и официальный документ с ошибками... и прочесть его корректно невозможно...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.01.2021, 18:44 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 24.04.2020
Сообщений: 19
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Я не юрист (поэтому и прошу помощи), но видно, что с 15.05 2001 сын является владельцем 100% помещения - согласно Договору на передачу в собственность. И согласно этому же договору в эту же дату прекращаются права отца на 1/2 его доли. Вы сказали, что это - Договор о приватизации. Из чего я делаю вывод, что в договоре приватизации неким образом расписано, что и сыну и отцу достается по 1/2 и в этом же договоре отец сразу же соглашается передать свою долю сыну. То есть одним договором (приватизации) закрывается и вопрос приватизации и вопрос распределения долей (100% в пользу сына). Но - еще раз - я не юрист и не хочу гадать, поэтому и спрашиваю. А вдруг, например, нельзя договором приватизации закрывать еще и вопрос передачи доли одним собственником - другому. И тогда действительно в выписке ошибка - как минимум в том, что договор о приватизации в ней указан, а договор о передаче 1/2 доли отца сыну - не указан. Понимаете? Последний раз редактировалось ogassav; 21.01.2021 в 18:53.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях