[Ola74]

Здравствуйте!
ООО на ОСНО владелец здания , в котором находятся нежилые помещения.
Нежилые помещения передаются Покупателю-физлицу по акту передачи, позднее оформляется регистраця перехода права сбственности в регпалате.
Земля под зданием в аренде у муниципалитета , ему же регулярно уплачивается арендная плата за пользование земельным участком от кадастровой стоимости земельного участка. Есть уведомление о порядке расчета и уплаты арендной платы на очередной год.
Но в течение года нежилые помещения регулярно продаются новым собственникам .
Как юридически должны быть оформлены земельные отношения у нового собственника нежилого помещения (физлица) (субаренда?, что-то еще?)
Арендная плата у предыдущего собственника должна быть департаментом имущества соразмерно уменьшена? Или же нужен какой-то договор, по какому арендная плата будет перевыставляться старым собственником новому?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Ola74

соразмерно уменьшена

Соразмерно чему?

[Ola74]

Сообщение от Геральт из Ривии

Соразмерно чему?

Здравствуйте! Арендная плата должна быть уменьшена у продавца нежилого помещения и появиться у нового собственника (наверное, пропорцинально доле приобретенного нежилого помещения в общей площади здания). Наверное, как-то это должно оформлять юридически.