20.05.2014, 16:09 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 06.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 63
Благодарности: 35
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Доля в наследство, выплата налога на прибыль
Подскажите, пожалуйста, по ситуации.
В квартире 3 дольщика. Дольщик №1 умер, его долю получили в равных долях по наследству двое других дольщиках. Теперь дольщик №2 хочет продать свою долю дольщику №3. Сумма сделки не более 700т.р. Все доли в собственности более 5 лет. Будет ли считаться приобретенная путем наследование доля как находящаяся в собственности менее срока 3 лет? И соответственно выплачиваться налог на прибыль? |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.05.2014, 16:49 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
5vyatoslav, срок нахождения в собственности доли исчисляется с момента первоначального приобретения хотя бы одной доли в объекте. Т.е. если № 2 и № 3 до смерти № 1 уже обладали долей в праве собственности, то с того момента, когда они ранее приобрели эти доли, и считается данный срок. Последующее приобретение долей лишь увеличивает их право на недвижимость, но это право уже возникло ранее.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.05.2014, 17:14 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 06.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 63
Благодарности: 35
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
mishanik,Спасибо!
А еще один нюанс. Я немног неправильно описал ситуацию Дольщик №3 стал дольщиком только после смерти №1, т.е. до этого был просто прописан, а долю получил в наследство. Так вот, если дольщик №2 продает свою долю дольщику №3, то №3 не может продать квартиру без выплаты налога на прибыль, т.к. оформил наследство менее чем 3 года назад? |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.05.2014, 19:01 | #4 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2014, 00:31 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 06.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 63
Благодарности: 35
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ivasi, Наследодатель умер в 2012м, наследство было оформлено через полгода где-то.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2014, 09:16 | #6 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях