18.01.2020, 21:22 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 05.10.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 13
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Обращение взыскания на недвижимость
Подскажите пожалуйста, есть установленные законом максимальные сроки реализации заложенной квартиры?
Более подробно: был взят целевой кредит на приобретение квартиры (не ипотека в чистом виде). Квартира после приобретения оформлена в залог банку. Просрочка. Судебное решение об обращении взыскания на квартиру было 3,5 года назад, при этом проценты продолжают идти. Определена цена реализации. Заёмщик пишет ходатайство о предоставлении отсрочки на 1 года и суд принимает такое решение. И так ещё два раза!!! В ноябре прошлого года, четвертый раз отсрочку суд не дал. И тишина. Ни Банк ни приставы торги по продаже квартиры не проводят. Проценты идут. Есть какие-то сроки реализации квартиры в данной ситуации. Или например есть шанс подать на банк в суд и заставить взять квартиру себе(банку как взыскателю) по прошествии некоторого времени? Спасибо |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2020, 11:56 | #2 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 31.01.2008
Сообщений: 97
Благодарности: 0
Поблагодарили 16
раз(а) в 15 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Что касаемо %%. По здравому смыслу вы правы, однако насколько мне помнится судебная практика - она не вашу пользу. Суды исходят из того, что договор будет считается исполненным в момент возврата денежных средств. Есть зацепка в ч. 5 Статья 61. Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества / КонсультантПлюс, но там а) банкротство, б) нехватка средств от реализации. В суд подать.... А что снованием иска будет? Ст. 404 ГК в части "Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков,..." под вопросом, ибо плата за пользование кредитом это не убытки. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях