21.12.2007, 20:40 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 01.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 33
Поблагодарили 8
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Доли в квартире(наследство)
Добрый день!Картина маслом: квартира приватизирована давно (может лет 5-10 назад). Участвовали: муж, жена (причем на тот момент в разводе, но проживали вместе) и их соверш/л. дети: сын и дочь. Муж умер в 2003 г. С тех пор и на данный момет в квартире проживает и прописана жена(которая бывшая), прописан, но не проживает сын и не прописана и не проживает дочь. Насколько я знаю, вступление в наследство было только фактическое (т.е. жена живет, оплачивает кв. плату и .т.д.). Нужно ли как-то оформлять такое наследство (кстати, завещания не было), если да-кто это должен делать и как?Кому же на данный момент принадлежит доля умершего?
Последний раз редактировалось Викка; 21.12.2007 в 20:44.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2007, 20:55 | #2 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246
раз(а) в 1,174 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Викка,
Уточните - в какую собственность была приватизирована квартира (долевую или совместную)? |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2007, 21:05 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 01.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 33
Поблагодарили 8
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Семен Семеныч, жутко извиняюся(только из курилки), но , наверное , не знаю. А если про оба варианта????Ну, пожалуйста!!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2007, 21:22 | #4 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246
раз(а) в 1,174 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хитренькая...
Если в долевой, то при приватизации каждый получил в собственность по 1/4 доли квартиры. Соответственно, раз муж не оставил завещание, то наследники дочь и сын (жена, раз они к моменту его смерти были в разводе, наследником не является). Жена в настоящий момент пользуется квартирой, так как она является собственником (1/4 доли, полученной при приватизации). Сын и дочь должны были вступить в права наследства, получив по 1/2 от 1/4 доли отца. Если я правильно понял, дети этого не сделали? Срок вступления в наследство истек давно. Им надо легализовать (то-есть, юридически оформить) свое наследство. |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.12.2007, 12:44 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 01.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 33
Поблагодарили 8
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.12.2007, 08:52 | #6 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 3
Поблагодарили 34
раз(а) в 32 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
2 Викка!
1. Наследник ( сын) был прописан в кварире, т.е. фактически принял наследство.. Статья 1153. Способы принятия наследства. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 2. Если квартира в совместной собственности без определения долей (как это было в начале 90-х), то при вступлении в права наследства оформляется соглашение об определении долей между остальными собственниками.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.12.2007, 10:01 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 01.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 33
Поблагодарили 8
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Mamul_y, Спасибо за ответ. Ну, а в нашей ситуации куда бежать -то?? Куда должен первым делом явиться наследник( после такого срока-то)?Ведь мы эту квартиру собирались продавать. Пока не оформим наследство- не сможем? А сколько это займет времени???
Последний раз редактировалось Викка; 23.12.2007 в 10:15.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.12.2007, 11:32 | #8 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 3
Поблагодарили 34
раз(а) в 32 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
2Викка.
Начните нотариуса. Если он не ленивый, то в соответствии с п.2 статьи1153. откроет наследственное дело . Перечень документов, необходимых для наследования квартиры 1.Свидетельство о смерти /подлинник, копия/ 2. Документы, подтверждающие родство с умершим (Свидетельство о рождении. Свидетельство о браке, Свидетельство о перемене имени, Свидетельство о расторжении брака, Свидетельство об усыновлении, удочерении) /подлинник, копия/; 3. Справка жилищных органов (ДЭЗ, РЭУ, ЖСК, ТСЖ, ЕИРЦ и др.) о постоянном месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) в Москве на день смерти /подлинник/, или справка жилищных органов (ДЭЗ, РЭУ, ЖСК, ТСЖ, ЕИРЦ и др.) о совместном проживании на день смерти /подлинник/; 4. Выписка из домовой книги с последнего постоянного места жительства умершего, с отметкой о том, что умерший снят с регистрационного учета (выписан из квартиры) /подлинник/ 5. Документы о праве собственности (договор передачи, свидетельство о собственности на жилье, свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, и т. д.) 6.Справка об оценочной стоимости квартиры на день смерти наследодателя, экспликация, поэтажный план из БТИ. П.5 и 6. Можно принести и после открытия наследственного дела... ============ Если нотариус откажет, то с этими документами в суд... Последний раз редактировалось Дмитрий; 23.12.2007 в 18:48.. Причина: Изменение типа шрифта на предустановленный |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.12.2007, 12:25 | #9 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246
раз(а) в 1,174 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Юридически оформить - в судебном порядке признать наследство принятым. Так как прошло 4 года с момента смерти, признавать наследство принятым придется, скорее всего, через суд. Хотя, если по согласию всех наследников, можно и через нотариуса (правда, если он не упрется).
Цитата:
Пока не оформите - продать не сможете, так как для продажи требуются правоустанавливающие документы на собственность (на долю отца) - то-есть, свидетельство о собственности на полноценную долю. Если через суд - это непредсказуемо. Если через нотариуса - достаточно быстро. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.12.2007, 18:45 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 01.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 33
Поблагодарили 8
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях