Ответить

 

Опции темы
Старый 21.12.2007, 20:40   #1
Викка
Пользователь
 
Аватар для Викка
 
Регистрация: 01.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 33
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Question Доли в квартире(наследство)

Добрый день!Картина маслом: квартира приватизирована давно (может лет 5-10 назад). Участвовали: муж, жена (причем на тот момент в разводе, но проживали вместе) и их соверш/л. дети: сын и дочь. Муж умер в 2003 г. С тех пор и на данный момет в квартире проживает и прописана жена(которая бывшая), прописан, но не проживает сын и не прописана и не проживает дочь. Насколько я знаю, вступление в наследство было только фактическое (т.е. жена живет, оплачивает кв. плату и .т.д.). Нужно ли как-то оформлять такое наследство (кстати, завещания не было), если да-кто это должен делать и как?Кому же на данный момент принадлежит доля умершего?

Последний раз редактировалось Викка; 21.12.2007 в 20:44..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.12.2007, 20:55   #2
Семен Семеныч
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Семен Семеныч
 
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246 раз(а) в 1,174 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Викка,
Уточните - в какую собственность была приватизирована квартира (долевую или совместную)?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.12.2007, 21:05   #3
Викка
Пользователь
 
Аватар для Викка
 
Регистрация: 01.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 33
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Семен Семеныч, жутко извиняюся(только из курилки), но , наверное , не знаю. А если про оба варианта????Ну, пожалуйста!!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.12.2007, 21:22   #4
Семен Семеныч
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Семен Семеныч
 
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246 раз(а) в 1,174 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Викка Посмотреть сообщение
А если про оба варианта????Ну, пожалуйста!!
Хитренькая...
Если в долевой, то при приватизации каждый получил в собственность по 1/4 доли квартиры. Соответственно, раз муж не оставил завещание, то наследники дочь и сын (жена, раз они к моменту его смерти были в разводе, наследником не является). Жена в настоящий момент пользуется квартирой, так как она является собственником (1/4 доли, полученной при приватизации).
Сын и дочь должны были вступить в права наследства, получив по 1/2 от 1/4 доли отца. Если я правильно понял, дети этого не сделали? Срок вступления в наследство истек давно. Им надо легализовать (то-есть, юридически оформить) свое наследство.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.12.2007, 12:44   #5
Викка
Пользователь
 
Аватар для Викка
 
Регистрация: 01.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 33
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Семен Семеныч,
Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
Хитренькая...

Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
Им надо легализовать (то-есть, юридически оформить) свое наследство.
КАК??? КАК???А совместная??
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.12.2007, 08:52   #6
Mamul_y
Юрист
 
Аватар для Mamul_y
 
Регистрация: 12.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 3
Поблагодарили 34 раз(а) в 32 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

2 Викка!
1. Наследник ( сын) был прописан в кварире, т.е. фактически принял наследство..
Статья 1153. Способы принятия наследства.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

2. Если квартира в совместной собственности без определения долей (как это было в начале 90-х), то при вступлении в права наследства оформляется соглашение об определении долей между остальными собственниками..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.12.2007, 10:01   #7
Викка
Пользователь
 
Аватар для Викка
 
Регистрация: 01.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 33
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Mamul_y, Спасибо за ответ. Ну, а в нашей ситуации куда бежать -то?? Куда должен первым делом явиться наследник( после такого срока-то)?Ведь мы эту квартиру собирались продавать. Пока не оформим наследство- не сможем? А сколько это займет времени???

Последний раз редактировалось Викка; 23.12.2007 в 10:15..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.12.2007, 11:32   #8
Mamul_y
Юрист
 
Аватар для Mamul_y
 
Регистрация: 12.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 3
Поблагодарили 34 раз(а) в 32 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

2Викка.
Начните нотариуса. Если он не ленивый, то в соответствии с п.2 статьи1153. откроет наследственное дело .
Перечень документов, необходимых для наследования квартиры
1.Свидетельство о смерти /подлинник, копия/
2. Документы, подтверждающие родство с умершим (Свидетельство о рождении. Свидетельство о браке, Свидетельство о перемене имени, Свидетельство о расторжении брака, Свидетельство об усыновлении, удочерении) /подлинник, копия/;
3. Справка жилищных органов (ДЭЗ, РЭУ, ЖСК, ТСЖ, ЕИРЦ и др.) о постоянном месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) в Москве на день смерти /подлинник/, или справка жилищных органов (ДЭЗ, РЭУ, ЖСК, ТСЖ, ЕИРЦ и др.) о совместном проживании на день смерти /подлинник/;
4. Выписка из домовой книги с последнего постоянного места жительства умершего, с отметкой о том, что умерший снят с регистрационного учета (выписан из квартиры) /подлинник/
5. Документы о праве собственности (договор передачи, свидетельство о собственности на жилье, свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, и т. д.)
6.Справка об оценочной стоимости квартиры на день смерти наследодателя, экспликация, поэтажный план из БТИ.
П.5 и 6. Можно принести и после открытия наследственного дела...

============
Если нотариус откажет, то с этими документами в суд...

Последний раз редактировалось Дмитрий; 23.12.2007 в 18:48.. Причина: Изменение типа шрифта на предустановленный
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.12.2007, 12:25   #9
Семен Семеныч
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Семен Семеныч
 
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246 раз(а) в 1,174 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Викка Посмотреть сообщение
КАК??? КАК???
Юридически оформить - в судебном порядке признать наследство принятым. Так как прошло 4 года с момента смерти, признавать наследство принятым придется, скорее всего, через суд. Хотя, если по согласию всех наследников, можно и через нотариуса (правда, если он не упрется).
Цитата:
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. 3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Уточни - и дочь, и сын хотят дооформить?
Цитата:
Сообщение от Викка Посмотреть сообщение
Пока не оформим наследство- не сможем?
Пока не оформите - продать не сможете, так как для продажи требуются правоустанавливающие документы на собственность (на долю отца) - то-есть, свидетельство о собственности на полноценную долю.
Цитата:
Сообщение от Викка Посмотреть сообщение
А сколько это займет времени???
Если через суд - это непредсказуемо. Если через нотариуса - достаточно быстро.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.12.2007, 18:45   #10
Викка
Пользователь
 
Аватар для Викка
 
Регистрация: 01.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 33
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Семен Семеныч,
Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
Уточни - и дочь, и сын хотят дооформить?
Да.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе