Старый 18.06.2020, 12:54   #1
Mishlen812
Пользователь
 
Аватар для Mishlen812
 
Регистрация: 24.07.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 22
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Unhappy Исковое от ЖКХ в порядке упрощенного производства

Здравствуйте. Хотя у меня много кредитов, но в суд первым подала управляющая компания ЖКХ. Пришло определение о принятии к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства о взыскании задолженности за жилое помещение (25 тыс.)

Можно ли как-то затянуть или отменить упрощенное исковое, как это можно сделать с судебным приказом, или смириться? Плачу коммуналку через раз.

Единственное, что могу придумать - долг к этой компании пришел от предыдущей управляющей компании, а они незаконно насчитывали квартплату на 2х человек, на том основании что у квартиры 2 собственника, хотя по факту проживал один. А эта компания насчитывает квартплату уже за одного человека (меня).

И еще - имеет ли смысл сейчас пытаться как-то договариваться с управляющей компанией вне суда? Или все платить по суду?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.06.2020, 13:32   #2
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mishlen812 Посмотреть сообщение
долг к этой компании пришел от предыдущей управляющей компании
Каким образом? Уступка?
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.06.2020, 14:20   #3
Mishlen812
Пользователь
 
Аватар для Mishlen812
 
Регистрация: 24.07.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 22
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Каким образом? Уступка?
Честно говоря не знаю. У нас просто на двери подъезда в начале года повесили объявление что у нас новая УК, платежки я стал получать с новыми реквизитами, а сумма долга перекочевала из старой платежки.
Отдельно меня никто ни о чем не уведомлял.
За месяц до этого мне пришла бумажка о направлении дела в суд без даты внизу, только с подписью
Еще они пытались привлечь коллекторское агенство, действующее по агентскому договору по взысканию долга со второго собственника 1/2
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.06.2020, 15:08   #4
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Я так понимаю, вы даже копий искового заявления и приложенных документов не получали?
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.06.2020, 17:53   #5
Mishlen812
Пользователь
 
Аватар для Mishlen812
 
Регистрация: 24.07.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 22
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Я так понимаю, вы даже копий искового заявления и приложенных документов не получали?
Копию искового заявления с подписью, но без даты получил. Там перечислено 15 документов в приложении, но их копий в конверте не было. Только табличка на одной странице с разбивкой задолженности по месяцам с марта 18-го по сентябрь 19-го. (А к новой ЖКХ управление перешло кстати, только в апреле 2019)

И в этой приложенной таблице по задолженности номера лицевых счетов меняются чуть ли не каждый месяц и не соответствуют номеру лицевого счета в квитках которые я получал, так и должно быть? Суммы тоже немного расходятся.

Ну и получил это письмо из суда об определении о принятии к производству

Вообще я хотел писать возражение исходя из того, что фактически я проживаю один, и до последнего момента в квартире не было зарегистрированных вообще. Я только недавно там прописался. А начисляли большую часть времени, исходя из того, что в квартире два собственника по 1/2. Только недавно снизили до одного. Но сестра (второй собственник) все это время была прописана по другому адресу и платила там квартплату. Только каким документом это показать суду?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.06.2020, 08:35   #6
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вам нужно ознакомиться с матриалами дела. Если требование не уступалось, то и оснований для взыскания долга, возникшего до момента начала управления новой УО, нет.
И смотрите, имеются ли в материалах дела документы, подтверждающие обращение УО в суд в порядке приказного производства.
Цитата:
Сообщение от Mishlen812 Посмотреть сообщение
Только каким документом это показать суду?
Выпиской из домовой книги.
Цитата:
Сообщение от Mishlen812 Посмотреть сообщение
до последнего момента в квартире не было зарегистрированных вообще.
Цитата:
56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
Приборами учета помещение оборудовано?
__________________


Миграфон

Последний раз редактировалось Геральт из Ривии; 19.06.2020 в 08:39..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.06.2020, 14:43   #7
Mishlen812
Пользователь
 
Аватар для Mishlen812
 
Регистрация: 24.07.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 22
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Вам нужно ознакомиться с матриалами дела. Если требование не уступалось, то и оснований для взыскания долга, возникшего до момента начала управления новой УО, нет.
И смотрите, имеются ли в материалах дела документы, подтверждающие обращение УО в суд в порядке приказного производства.

Выпиской из домовой книги.
Приборами учета помещение оборудовано?
Приборами учета - нет. По поводу требования ничего не знаю, документов мне никто не присылал, надо уточнять.

Сейчас планирую возражение с таким текстом:
сособственники жилого помещения должны нести солидарную ответственность за его содержание, поскольку лицевой счет единый на всю квартиру и требование истца о взыскании половины неправомерны.

Кроме того, в исковом заявлении указан один лицевой счет, а в таблице с разбивкой долгов по месяцам указаны несколько лицевых счетов.
В связи с этим прошу суд перейти к рассмотрению дела в общем порядке.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.06.2020, 10:34   #8
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mishlen812 Посмотреть сообщение
сособственники жилого помещения должны нести солидарную ответственность
Да не должны, в принципе.
Цитата:
Сообщение от Mishlen812 Посмотреть сообщение
документов мне никто не присылал
Так в суд-то сходите.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 30.07.2020, 14:28   #9
Mishlen812
Пользователь
 
Аватар для Mishlen812
 
Регистрация: 24.07.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 22
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Интересно, эти товарищи вообще имеют ли право требовать деньги за 2018 год, если в исковом приложен договор об управлении 2019 года?
Правда в квитанциях за 2018 год их реквизиты есть

https://drive.google.com/file/d/1KDE...ew?usp=sharing

Прошло заседание суда. Поскольку перерасчет мне не светит, явился на него со свежим чеком об оплате за период июнь 2018, также просил убрать пени согласно 333 статье ГК, на что судья сказала, что у истца в просительной части искового пени и так нет. Сообщил, что готов пойти на мировое соглашение с истцом а также просил в связи с тяжелым мат.положением назначить рассрочку платежей в рамках мирового соглашения.

Представитель УК был не особо доволен, и сказал, что у него нет полномочий решать, идти на мировое или нет. Но судья дала неделю сроку на обсуждение условий мирового соглашения.

Позже юрист от УК мне написал что в мировом надо учесть общий мой долг на день заключения мирового соглашения и рассрочка должна быть из суммы на момент заключения мирового с учетом текущих ежемесячных платежей.

Эти хитрецы, я так понимаю, включили в иск бесспорный период когда я и правда мало платил, а мировое хотят заключить с учетом спорного изначального сальдо, перешедшего от предыдущего УК и их последних фокусов (например платеж за февраль 2020 отражен в личном кабинете, но ими не учтен).

В любом случае, я думаю я даже подготовлю свой вариант мирового соглашения, чтобы судья не посчитала, что я злонамеренно затягиваю дело и покажу его на суде. Даже если мы ничего в итоге и не заключим.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.07.2020, 09:59   #10
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mishlen812 Посмотреть сообщение
эти товарищи вообще имеют ли право требовать деньги за 2018 год, если в исковом приложен договор об управлении 2019 года?
Так поинтересовались бы, на каком основании требуют.
Цитата:
Сообщение от Mishlen812 Посмотреть сообщение
Сообщил, что готов пойти на мировое соглашение с истцом а также просил в связи с тяжелым мат.положением назначить рассрочку платежей в рамках мирового соглашения.
В рамках МС суд ничего не назначает. Суд лишь утверждает МС, содержащее согласованные сторонами условия.
Если же стороны условия не согласовали, то суд ничего утверждать не будет. Поэтому и от представления своего проекта МС толку никакого.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
долг жкх, жкх, квартплата


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе