[SergeySK]

Подскажите, пожалуйста, вправе ли ТСЖ использовать и расходовать денежные средства, получаемые от аренды общего имущества МКД по своему усмотрению без решения собрания собственников.
Решения собрания на сдачу в аренду общего имущества были, но в повестке дня не ставились вопросы, куда использовать, как расходовать получаемые денежные средства.
В итоге председатель ТСЖ и правление расходуют указанные доходы по своему усмотрению.
Законно ли это и если нет, как и на основании чего привлечь руководство ТСЖ к ответственности.

[Алексей Добров]

Сообщение от SergeySK

по своему усмотрению

как именно, себе в карман?

Сообщение от SergeySK

как расходовать

в уставе ТСЖ может быть что то сказано
Эти доходы должны идти на уставные цели ТСЖ, если куда то в сторону, то можно предполагать о нарушениях, но все доказывать надо. С трудом верится, что правление не отчитывается о расходовании средств.

[SergeySK]

ТСЖ - некоммерческая организация без права извлекать прибыль от своей деятельности.
Устав ТСЖ, как я считаю, не может идти вразрез с действующим законодательством. Доход от аренды общего имущества принадлежит всем собственникам и ТСЖ не может им распоряжаться в том числе по Уставу.

Поэтому я и интересуюсь:
1. Есть ли на самом деле какие-то правовые основания у ТСЖ использовать денежные средства от аренды общего имущества без волеизъявления собственников по данному вопросу.
2. Если нельзя, то каким образом (по каким основаниям) можно привлечь руководство ТСЖ к ответственности за расходование средств собственников от аренды общего имущества (какие надзорные или контролирующие органы занимаются вышеуказанными нарушениями).

[SergeySK]

Сообщение от Алексей Добров

как именно, себе в карман?

С трудом верится, что правление не отчитывается о расходовании средств.

Я не говорил, что ТСЖ не отчитывается. Отчитывается и все по отчетам вроде как гладко...

[Алексей Добров]

Сообщение от SergeySK

ТСЖ - некоммерческая организация

абсолютно верно

Сообщение от SergeySK

без права извлекать прибыль от своей деятельност

извлекать то вправе, а распределять между участниками нет, прибыль идет на уставные цели и задачи

Сообщение от SergeySK

ТСЖ не может им распоряжаться в том числе по Уставу.

еще как может, только на цели и задачи, определенные уставом

Сообщение от SergeySK

Есть ли на самом деле какие-то правовые основания у ТСЖ использовать денежные средства от аренды общего имущества без волеизъявления собственников по данному вопросу.

есть, законом это право предусмотрено, при условии, что не нарушает права и интересы собственников

Сообщение от SergeySK

(по каким основаниям) можно привлечь

например, если эти доходы идут куда то не туда, т.е. не на уставные цели и задачи

см. ст. 152 ЖК РФ