Старый 08.06.2018, 20:29   #1
roman-grigoriev
Пользователь
 
Аватар для roman-grigoriev
 
Регистрация: 08.06.2018
Сообщений: 3
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Unhappy Местоположение земельного участка БЕЗ НОМЕРА в доверенности

Здравствуйте.

Имеется доверенность на продажу земельного участка в СНТ, в т.ч с возможностью сбора доков во всех инстанциях. В ней он охарактеризован следующим образом:

"земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе "Василек" такого-то района такой-то области".

Город не указан, поскольку участок расположен у чёрта на куличках. Хоть район с областью указан и на том спасибо.

Нотариус списала местоположение буквально, как есть, со старого свидетельства 1993 года. Естественно, номера участка в нем нет. В самом же свидетельстве указан только правоустанавливающий документ: "решение такой-то администрации от такого то числа, года, номер". Просил нотариуса запилить хотя бы ссылку на него в доверенность - вытаращила глаза и отказалась.

Ситуация: старичок продает участок и ему неохота уточнять адрес и прочая канитель. Для него нотариус - решение всех проблем. Он дальше поликлиники и завода в своей жизни не бывал. Таскать его по инстанциям нереально да и совесть не позволит.

Вопрос: прокатит ли сия доверенность в местной администрации (будем качать оттуда уточнение адреса и категорию земель)? Ну и наконец, прокатит ли она при постановке на кадастровый учёт и на финальном этапе, при регистрации договора КП в Росреестре?

Ведь номера участка в доверенности нет, как нет его и в самом свидетельстве, а уж про кадастровый номер я даже не заикаюсь.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.06.2018, 21:30   #2
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Прокатит или нет никто не угадает, еще и не видя доверенности, а у нотариуса надо было поинтересоваться почему
Цитата:
Сообщение от roman-grigoriev Посмотреть сообщение
вытаращила глаза и отказалась
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.06.2018, 22:19   #3
roman-grigoriev
Пользователь
 
Аватар для roman-grigoriev
 
Регистрация: 08.06.2018
Сообщений: 3
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Добров Посмотреть сообщение
никто не угадает, еще и не видя доверенности
Вам надо читать полномочия? Зачем оно вам? Поверьте, там их предостаточно. Уже не первый участок оформляем. Все мыслимые и немыслимые инстанции указаны, даже поликлиника Плюс судебные тяготы, ежели что.

Я пытаюсь выяснить, допустима ли указание в доверенности местоположения участка вообще без номера. Возникнут ли разночтения или недопустимые толкования? Если Вы сможете дать аргументированный ответ на этот вопрос, я буду Вам очень признателен

Цитата:
Сообщение от Алексей Добров Посмотреть сообщение
у нотариуса надо было поинтересоваться почему
Поинтересовался. Промычала что-то невнятное, из обрывков ее слов вытекал смысл о том, что так делать нельзя. Понял, что она просто не желает писать то, что не соответствует ее практике, боиться, наверное "как бы чего не вышло".
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.06.2018, 07:53   #4
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от roman-grigoriev Посмотреть сообщение
Возникнут ли разночтения или недопустимые толкования? Если Вы сможете дать аргументированный ответ
я бы мог погадать попробовать, но как нотариус боюсь
Цитата:
Сообщение от roman-grigoriev Посмотреть сообщение
"как бы чего не вышло".
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.06.2018, 13:14   #5
roman-grigoriev
Пользователь
 
Аватар для roman-grigoriev
 
Регистрация: 08.06.2018
Сообщений: 3
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Алексей Добров, т.е в любом случае, земельный участок должен быть описан максимально точно, и еще желательно наличие у него кадастрового номера?

Если мы получим со старичком уточнение адреса и кадастровый паспорт, в услугах нотариуса мы в принципе нуждаться не будем, поскольку его смысл уже теряется.
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
доверенность, нотариат


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе