[_maximus_]

Сообщение от Natalja Poljakova

Так вот никак не можем понять какой форму запрашивать выписку из рег.палаты.

Нужна обычная выписка из ЕГРП об отсутствие собственности.
Форму запроса можете найти на сайте Росреестра.

Сообщение от Natalja Poljakova

И еще, если можно, объясните мне порядок перерегистрации очереди нуждающихся в жилье: какие документы с них надо запрашивать?

В Москве обычно запрашивается единый жилищный документ, в котором видно, происходила ли регистрация в квартиру людей за последний год.

Сообщение от Natalja Poljakova

Ко всем ли одинаковые требования или нет, что делать с теми кто встал на учет нуждающихся до 2005 г. - вообще не трогать или ко всем одинаковые требования?

Ко всем требования одинаковые.

Сообщение от Natalja Poljakova

Расписка, которую гражданин должен написать, если его жилищные условия не изменились должна ли подкрепляться документами или всё на доверии?

По закону Москвы всё происходит на доверии. Вот если в последствии выясниться, что была предоставлена недостоверная информация то очередников снимут с учёта.

Сообщение от Natalja Poljakova

Запрашивать ли сведения о доходе? Ведь теперь только малоимущие могут быть признаны нуждающимися, раз в три года очередники должны доказывать, что они малоимущие или нет?

Насколько я знаю, решение о признании малоимущими необходимо подтвердить только уже перед самым получением жилья.

[Natalja Poljakova]

Спасибо большое, maxsimus, за ответ на мои вопросы. С перерегистрацией более-менее стало понятно, единственное забыла еще спросить вот о чем: на учете нуждающихся стоит семья из трех человек (муж, жена, ребенок), они разводятся как быть в такой ситуации, кто остается на учете, а может быть никто не остается? И еще: семья из трех человек (муж, жена, ребенок), муж умирает - остается ли жена и ребенок на учете или нет?
По поводу выписки из рег.палаты - подтверждение сделок за последние пять лет с недвижимостью (дарение продажа) требует и ЖК РФ для подтверждения факта ухудшения жил.условий с целью признания нуждающимся в улучшении жилищных условий. В рег.палате говорят, что выписок такого рода они не дают, а областной закон обязывает запрашивать информацию о совершении сделок с недвижимостью за последние пять лет именно в рег.палате. Может быть надо запрашивать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества? Как проверить дарил, продавал гражданин за последние пять лет недвижимоть или нет?

[_maximus_]

Сообщение от Natalja Poljakova

на учете нуждающихся стоит семья из трех человек (муж, жена, ребенок), они разводятся как быть в такой ситуации, кто остается на учете, а может быть никто не остается?

Все будут стоять на учете до той поры, пока кто нибудь не снимиться с регистрационного учёта из квартиры.

Сообщение от Natalja Poljakova

И еще: семья из трех человек (муж, жена, ребенок), муж умирает - остается ли жена и ребенок на учете или нет?

Нужно смотреть будут ли они обеспечены по норме предоставления ( в Москве это 18 кв.м.).

Сообщение от Natalja Poljakova

По поводу выписки из рег.палаты - подтверждение сделок за последние пять лет с недвижимостью (дарение продажа) требует и ЖК РФ для подтверждения факта ухудшения жил.условий с целью признания нуждающимся в улучшении жилищных условий. В рег.палате говорят, что выписок такого рода они не дают, а областной закон обязывает запрашивать информацию о совершении сделок с недвижимостью за последние пять лет именно в рег.палате. Может быть надо запрашивать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества? Как проверить дарил, продавал гражданин за последние пять лет недвижимоть или нет?

Когда запрашивается информация в ЕГРП в отношении физического лица, даже если он имел в собственности квартиру которую продаж несколько лет назад, то в выписке будет указано, что у него в собственности было жилье, поэтому в Москве достаточно принести выписку из ЕГРП об отсутствии собственности.
Никаких справок из Росреестра, о том, что за последние 5 лет не совершались сделки не требуют.

[Natalja Poljakova]

Спасибо Вам большое, maxsimus, за ответ, до чего же всё понятно Вы разъясняете. Граждане справку о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества представляют в обязательном порядке со всем необходимым пакетом документов, а эта проверка сделок за последние пять прописана отдельным пунктом в Законе о порядке ведения учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, да и ЖК оговаривает данную ситуацию как сознательное ухадшение жилищных условий. Знаете, я пока с Вами переписывалась, вот что поняла: чтобы выполнить требования Закона о порядке ведения учета надо запрашивать выписку из рег.палаты не на гражданина, а на квартиру в которой проживает этот гражданин (если она в частной собственности) о том, кто собственник на данный момент. Вот такой запрос и покажет дарил или продавал заявитель квартиру в которой зарегистрирован другому лицу с целью признания его нуждающимся в улучш. жил. условий, и, соответственно ухудшил свои жил.условия. А если заявитель больше пяти лет проживает в муниципальной квартире, то и никаких запросов делать не надо. Как Вы думаете?

[Zhanna]

Сообщение от Natalja Poljakova

А если заявитель больше пяти лет проживает в муниципальной квартире, то и никаких запросов делать не надо.

Заявитель, более пяти лет проживающий в муниципальной квартире, вполне мог совершить сделку по отчуждению квартиры (и не одну), находящейся у него в собственности. Например, доставшейся ему в наследство.

[Natalja Poljakova]

Вот и я думаю: ну какой смысл в Законе, который невозможно исполнить. Граждане предоставляют выписку из рег.палаты о наличии или отсутствии у них в собственности недвижимого имущества, и причем не только заявитель, но и все члены семьи. Ведь этого вплоне достачоно. Нет обязали органы местного самоуправления проверять какие сделки с недвижимостью совершал заявитель за последние пять, а как это делать - где брать такие сведения, никто не знает.

[Zhanna]

Сообщение от Natalja Poljakova

Нет обязали органы местного самоуправления проверять какие сделки с недвижимостью совершал заявитель за последние пять, а как это делать - где брать такие сведения, никто не знает.

А почему этот вариант не подходит?

Сообщение от maximus

Когда запрашивается информация в ЕГРП в отношении физического лица, даже если он имел в собственности квартиру которую продал несколько лет назад, то в выписке будет указано, что у него в собственности было жилье

,

[Natalja Poljakova]

Я тоже также думала, пока один гражданин не принёс "чистую" выписку из ЕГРП, и это при том, что я точно знаю, что он два года назад продал квартиру. Вот я и засомневалась - как быть. Наверное специалист был не внимательный, который писал выписку из ЕРГП этому гражданину.