[Света жжж]

оплата ком.услуг была?

[Мушкин]

Сообщение от Seva_15

я не проживала там более 10 лет.

Т.е преимущественно, Вы проживали у мужа? От права пользования не отказывались? В оплате коммунальных платежей участвовали?

Вы кому-нибудь сказали, что выехали из квартиры насовсем? Там ваши вещи ещё какие-либо остались?

[Seva_15]

За коммуналку не платила, в этой квартире ответственный квартиросъемщик наш отец! По-моему она занимается самоуправством или я заблуждаюсь?

[Seva_15]

Сообщение от Света жжж

оплата ком.услуг была?

Это очень важный момент?

[Seva_15]

Сообщение от Мушкин

Т.е преимущественно, Вы проживали у мужа? От права пользования не отказывались? В оплате коммунальных платежей участвовали?

Вы кому-нибудь сказали, что выехали из квартиры насовсем? Там ваши вещи ещё какие-либо остались?

Никогда не думала, что будет проблемой вернуться в родной дом!

[Мушкин]

Сообщение от Seva_15

Никогда не думала, что будет проблемой вернуться в родной дом!

У судей голова чуть-чуть не так работает как у людей..

Сам по себе факт оплаты несущественен.. выполнение обязанностей лишь дополнительно подтверждает Ваше право.. если по согласию с отцом он за Вас оплачивал.. в любом случае - ответственность тут солидарная..

В принципе.. раз Вы с регистрации не снялись - значит сохраняли за собой права на эту площадь, проживая преимущественно с мужем.. для суда причина уважительная..

[Seva_15]

Так почему возник вопрос об оплате коммунальных услуг? И какое она имеет право не впускать в квартиру?

[Fayst]

Ваше право пользования муниципальной квартирой основано на договоре социального найма жилого помещения.

Закон говорит о том, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Обстоятельства, подтверждающие отказ от прав по договору социального найма –
факт добровольно выезда из спорной квартиры;
факт постоянного проживания в квартире мужа.

Обстоятельства, свидетельствующие об отказе от обязанностей по договору социального найма –
факт не оплаты жилого помещения;
факт не оплаты коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства, в своей совокупности могут быть расценены как волеизъявление, направленное на односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, что позволят сестре в случае вашего обращения в суд предъявить встречный иск о признании утратившей право пользования на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Поэтому, вам стоит беспокоиться не только о доказательствах подтверждающих ваше право пользования квартирой (например, выписка из лицевого счета, домовой книги и т.п.), доказательств, подтверждающих наличие препятствий в пользовании квартирой(свидетели, постановление участкового и т.п.), но и о самых важных доказательствах, которые подтвердят временный характер выезда и отсутствие прав на иное жилое помещение.

Более подробную информацию о предмете доказывания по вашему делу вы можете получить, прочитав п.32 постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Вам следует обратиться за юридической помощью к адвокату или юристу.

[Seva_15]

т.е. она по праву может меня не впускать в квартиру, и на одного БОМЖа стало больше?

[Fayst]

Скажем так, у вас, как и вашей сестры, шансы на победу 50% на 50%.
В вашу пользу – отсутствие прав на иное жилое помещение и конфликтные отношения с сестрой.
В пользу сестры – выезд в другое место жительства и отказ выполнять обязанности по договору социального найма.