[Меламори]

Ситуация следующая. Процедура банкротства застройщика началась в конце 2010 года. Договор долевого участия в строительстве заключен в конце 2011. Сейчас идет конкурсное производство.
Подали заявление в реестр о включении требований в реестр по передаче жилых помещений.
Судья объявил перерыв, сказал "подумать, не являются ли эти требования текущими платежами".
Перечитала много комментариев к закону, сам закон, постановления пленума, прихожу к выводу, что эти требования не могут являться текущими платежами, поскольку требования не денежные, а по передаче помещений.
ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2009 г. N 63
О ТЕКУЩИХ ПЛАТЕЖАХ
ПО ДЕНЕЖНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ В ДЕЛЕ О БАНКРОТСТВЕ
1. В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.
Судам при применении данной нормы необходимо учитывать, что в силу статьи 2 Закона о банкротстве под денежным обязательством для целей этого Закона понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному основанию, предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), бюджетным законодательством Российской Федерации (в связи с предоставлением бюджетного кредита юридическому лицу, выдачей государственной или муниципальной гарантии и т.п.).
Таким образом, в качестве текущего платежа может быть квалифицировано только то обязательство, которое предполагает использование денег в качестве средства платежа, средства погашения денежного долга.

Вопросы такие - права ли я, что требование не является текущим?
Могут ли включить наше требование в реестр, если договор был заключен после возбуждения процедуры банкротства? В законодательстве ограничений не нашла, может недосмотрела. Буду очень благодарна за помощь!

[Алексей Добров]

Сообщение от Меламори

Вопросы такие - права ли я, что требование не является текущим?

да
Закон о банкротстве содержит параграф 7, содержащий специальные нормы, регулирующие вопросы банкротства застройщика.
Там наряду с конкурсными кредиторами участниками дела о банкротстве признаются участники строительства
участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование;
3) требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения);

[Алексей Добров]

В силу ст. 201.9 Закона о банкротстве в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;

[Меламори]

Если вдруг кому интересно - нам отказали в первой инстанции, признали что требования текущие. В апелляции долго бились, судьи были сами очень заинтригованы, но нашли практику не в нашу пользу и всё - отказ.