Старый 18.01.2014, 18:43   #1
mpols2010
Пользователь
 
Аватар для mpols2010
 
Регистрация: 18.01.2014
Адрес: Россия / Астраханская обл. / Астрахань
Сообщений: 5
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Земля для эксплуатации многоквартирного жилого дома

Добрый день. Мы собственники жилого дома и в данный момент занимаемся приватизацией земли.
Скажите пожалуйста, на выходе какой документ мы получим ?
На кого этот документ оформят, кому его выдадут? На уполномоченного?
Сможет ли уполномоченный дома, без нас, за нашей спиной производить "махинации" с этой землёй? (продавать, например)
Попадают ли в зависимость от уполномоченного и в какой мере
собственники квартир в доме
в связи с получением права собственности для экспл.МЖД?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.01.2014, 20:19   #2
ored67
Заблокированный пользователь
 
Аватар для ored67
 
Регистрация: 06.01.2014
Сообщений: 86
Благодарности: 1
Поблагодарили 25 раз(а) в 24 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

mpols2010,

Цитата:
Сообщение от mpols2010 Посмотреть сообщение
Сможет ли уполномоченный дома, без нас, за нашей спиной производить "махинации" с этой землёй? (продавать, например)
В соответствии с п.5. ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Так что ничего он без вас не сделает.

Цитата:
Сообщение от mpols2010 Посмотреть сообщение
Скажите пожалуйста, на выходе какой документ мы получим ?
На кого этот документ оформят, кому его выдадут? На уполномоченного?
Право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме возникает в силу закона одновременно с госрегистрацией права на помещение в таком доме и не требует обязательной регистрации. При этом отдельного свидетельства о госрегистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, в том числе и на земельный участок, собственнику помещения в многоквартирном доме не выдается, а сведения о такой регистрации включаются в свидетельство о государственной регистрации права, выдаваемое собственнику помещения посредством указания размера доли в праве общей собственности на него.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.01.2014, 02:27   #3
mpols2010
Пользователь
 
Аватар для mpols2010
 
Регистрация: 18.01.2014
Адрес: Россия / Астраханская обл. / Астрахань
Сообщений: 5
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Дело в том, что мы подали заявление на приватизацию земли почти год назад - февраль 2013

А весной наш дом подожгли и он сгорел.
Осенью дом признали аварийным и подлежащим сносу
В настоящий момент приватизация земли так до сих пор и не завершена. Администрация затягивает этот процесс. В управ. зем. ресурсами лежат документы на утверждение границ участка. Межевание до сих пор не проведено.
Существуют ли сроки, в которые государство обязано откадастрировать наш участок? Год прошёл. Нарушены ли наши права?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.01.2014, 10:47   #4
ored67
Заблокированный пользователь
 
Аватар для ored67
 
Регистрация: 06.01.2014
Сообщений: 86
Благодарности: 1
Поблагодарили 25 раз(а) в 24 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

mpols2010,

Цитата:
Сообщение от mpols2010 Посмотреть сообщение
В настоящий момент приватизация земли так до сих пор и не завершена. Администрация затягивает этот процесс. В управ. зем. ресурсами лежат документы на утверждение границ участка. Межевание до сих пор не проведено.
К сожалению до сих пор нет сроков в течении которых должна быть закончена работа по формированию з/у под МКД. В соответствии с Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П
"По делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П. Минина и Е.А. Плеханова" - федеральному законодателю надлежит - с учетом правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, выраженных в настоящем Постановлении, - внести в жилищное законодательство изменения, направленные как на уточнение порядка рассмотрения заявления о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае если с таким заявлением обращается собственник жилого или нежилого помещения в этом доме, не уполномоченный на то решением общего собрания, так и на регулирование соответствующих действий органов публичной власти, в том числе в части определения предельных сроков их совершения.

Последний раз редактировалось ored67; 20.01.2014 в 10:52..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.01.2014, 09:57   #5
mpols2010
Пользователь
 
Аватар для mpols2010
 
Регистрация: 18.01.2014
Адрес: Россия / Астраханская обл. / Астрахань
Сообщений: 5
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ored67 Посмотреть сообщение
К сожалению до сих пор нет сроков в течении которых должна быть закончена работа по формированию з/у под МКД.
Сегодня нам официально отказали в приватизации. В связи с тем
что был выезд на место и они там обнаружили сгоревший дом.
Является ли это основанием для отказа?
Напомню, что пожар произошел ПОСЛЕ подачи заявления на приватизацию земли
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
земля, собственность


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе