[маруся21]

Только после решения суда об определении порядка пользования такой квартирой, может идти речь о врезании замков на какую-либо комнату. То, что в квратире нет комнаты соответствующей размеру ее доли, может означать только то, что когда ей определят в пользование комнату, Вы сможете взыскать с нее ежемесячную компенсацию за пользование излишками.. Если ей откажут в определении порядка пользовании и вселении, то взыщет уже она с Вас ежемесячно по 1\6 от стоимости коммерческого найма аналогичной квартиры.

ivasi спасибо за возможный сценарий событий... у вас в Питере может так практикуют, те кто может себе это финансово позволить... но в нашей ситуации, пусть наследница найдет денег хоть на какого нибудь адвоката и попробует оплатить ему пару походов в суд, при условии, что сумма доли долгов превышает сумму доли наследства.
Преимущественное право на не делимые вещи за мной, а значит с меня компенсация.... деньгами.... у нас получится обмен суммы компенсации на сумму долгов в кредитах.

[маруся21]

Если Вы будете тянуть с иском в суд о разделе наследственного имущества. И использовании Вашего преимущественного права на это жилье..Никакого зачет выплаченных Вами кредитов умершего тут не будет.

Я не буду тянуть более трех лет... я же уже писала, что через несколько месяцев пойду в суд.

[satay]

Сообщение от маруся21

Преимущественное право на не делимые вещи за мной, а значит с меня компенсация.... деньгами.... у нас получится обмен суммы компенсации на сумму долгов в кредитах.

Может не получиться, если суд сочтет Ваши требования "не встречными", а фактически не захочет рассматривать их в одном процессе. Суду не нужен большой сложный процесс, обычно легче разрулить последовательно (или параллельно) несколько не связанных простых . Те вполне вероятен сценарий от ivasi.

[маруся21]

Наследство включает в себя, как актив, так и пассив... не может суд рассматривать только актив.

[Solomonovskiy]

Сообщение от маруся21

Наследство включает в себя, как актив, так и пассив... не может суд рассматривать только актив.

Ваши платежи и требования коменсации к наследнице это отдельные отношения, обусловленные особенностями кредитного договора, вынуждающего платить за умершего мужа.
Суд вправе, но не обязан рассматривать их совместно с наследственным делом, а также может выделить в отдельное производство.

[маруся21]

Если я воспользуюсь своим правом на неделимое имущество, то там будет только компенсация...
Компенсацию я же тоже столько же могу выплачивать наследнице, сколько она мне долги по кредитам.
Гадать можно сколько угодно.... всё зависит от суда.

[маруся21]

Ваши платежи и требования коменсации к наследнице это отдельные отношения, обусловленные особенностями кредитного договора, вынуждающего платить за умершего мужа.

Одним из требований будет - признать кредиты общим семейным долгом.

[Solomonovskiy]

Сообщение от маруся21

Одним из требований будет - признать кредиты общим семейным долгом.

Вы и так солидарные заемщики, но Ваши выплаты после смерти мужа к семье не относятся :

Статья 16. Основания для прекращения брака
1. Брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления судом одного из супругов умершим.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от ivasi

Суд предложит Вам взыскать выплаченные кредиты( ну разумеется часть из них) отдельным иском.

Да ладно.

Ну а если все-таки "предложит", нужно будет лишь уточнить исковые требования. ;-)

Сообщение от маруся21

признать кредиты общим семейным долгом.

Ну-ну...

Вы с такими предложениями, чувствую, далеко не уедете.

[маруся21]

Вы и так солидарные заемщики, но Ваши выплаты после смерти мужа к семье не относятся :
Там есть один заем у физ.лица.... его только через суд признавать.

Я не имела в виду выплаченные после смерти мужа деньги.