12.09.2012, 12:59 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 15
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1/3 в общей долевой собственности.
Доброе время суток! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации!
В 1989 году умерает моя пробабушка и оставляет в наследство по завещанию в равных долях жилой дом в посёлке моей маме,бабушке и тёте,т.е. по 1/3 каждому.В 2000 году умирает бабушка и свою долю (1/3) оставляет тёте.Итог:у мамы 1/3,у тёте 2/3 в общей долевой собственности. Год назад умерла мама,я вступаю в наследство по закону.Наследников первой очереди больше нет.Тётя подала иск прекратить право общей долевой собственности и выделить в натуре её долю в виде части жилого дома.Я не против.В настоящее время каждый из собственников реконструировал и отстроил свою часть жилого дома.Т.е. порядок пользования жилым домом уже сложился.У каждого имеется отдельный вход в свою часть дома. Газ в доме централизованный,у каждого свой счётчик.А вот с канализацией(централизованная) проблема. Дело в том,что канализацию проводили(оплачивали)совместно мама с тётей,но никаких квитанций у мамы не осталось.Канализационные трубы проходят под частью дома тёти,и счётчик стоит только у неё.Мама постоянно жила в этом доме,и думаю расчитывались по счётчику поровну.В данное время в маминой части дома никто не живёт.Тётя в суде ходатайствует о проведении строительно-технической экспертизы для определения технической возможности выдела её доли в жилом доме. Я так понимаю что мне тоже надо подавать встречный иск о прекращении общей долевой собственности.У меня сложились вопросы: 1.Ходатайствовать ли мне о проведении строительно-технической экспертизы? 2.Кто в конечном итоге будет её оплачивать? 3.После раздела общей долевой собственности возможно,что моя часть дома останется без инженерных комуникаций(канализация)? 4.Возможно ли в данном случае мирное соглашение без потери комуникаций в моей части дома? 5.Как по закону будут выделяться части дома,от дома,который имелся в 1989г.,или уже от существующего на сегодняшний день дома,отстроенного? 6. Как можно решить существующий раздел быстро,мирно,без больших затрат? Ни я,ни тётя(надеюсь) не претендует на чужую территорию! За ранее БЛАГОДАРНА! |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.09.2012, 18:54 | #2 |
Юрист
Регистрация: 06.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,494
Благодарности: 8
Поблагодарили 745
раз(а) в 717 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Dana1515, 1.зачем, если ваша тетя заявила это ходатайство?!
2.в равных долях 3.такое невозможно, если на вашей части дома инженерных коммуникация не будет, вам будет выплачена компенсация 4.зависит от того, что скажет инженер 5.от существующего 6.заключайте мировое соглашение |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.09.2012, 22:16 | #3 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Тогда зачем она обращалась в суд?
Почему? Я так понимаю, автор ответчик, ему и возмещать все расходы, если иск будет удовлетворен. Цитата:
Ну... вы еще узнаете, почем фунт лиха с этим судом. Она к вам обращалась с предложением о разделе дома? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.09.2012, 22:17 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 15
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо ОГРОМНОЕ за ответ!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.09.2012, 22:26 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 15
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.09.2012, 22:32 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 15
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.09.2012, 22:38 | #7 |
Юрист
Регистрация: 06.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,494
Благодарности: 8
Поблагодарили 745
раз(а) в 717 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Геральт из Ривии, 1.на практике, по таким делам, в равных долях взыскивают.
2.Если решением суда дом разделят так, что в части дома автора вопроса не будет водопровода, то другой сособственник, на части дома которого он находится, должен будет выплатить компенсацию, т.к. доли окажутся несоразмерные по стоимости. Компенсация будет рассчитана исходя из стоимости проведения водопровода. Dana1515, да, вы правильно поняли. Встречный иск подавать необязательно. |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.09.2012, 22:47 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 15
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Dana1515, да, вы правильно поняли. Встречный иск подавать необязательно.[/QUOTE]
Понятно...А если без суда? Возможно? Ведь ни я,ни тётя не против прекращения общей долевой собственности.Это как-то оформляется без исков в суд или нет?Хотя,в связи с тем,что тётя подала иск на умершую почти год назад маму,а не на меня,приходится задуматься....Что если после раздела мирным путём,без суда(если это возможно),она возьмёт и перекроет мне доступ ко всем комуникациям? И ведь будет права...по закону это будет уже не доля,а её конкретная доля в натуре.Так? |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.09.2012, 23:02 | #9 | |||
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Я говорю о расходах, связанных с проведением экспертизы, а не о расходах, связанных с последующим разделом дома. А вы? Цитата:
А к матери? |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
12.09.2012, 23:09 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 15
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях