[Zhanna]

Сообщение от Фартовая

_maximus_,21 год тому назад подавалось одно заявление! все рассмотрели и нас поставили на очередь... сейчас вообще ничего не понятно! после 2005 года ввели какие-то дополнения... мы уже не знаем что делать.Для ДЖП в приоритете должен быть сначала семейный кодекс!!! Подавать в суд? Все говорят, говорят...а толку никакого! Тема на 4 страницы, а никто и не сказал ни разу: в связи с таким-то законом вы смело можете подавать в суд или вас обязаны обеспечить жильем! Как это так? Сейчас нет ни льготной очереди,ни чего прочего... Почему мы 21 год ждали,а сейчас нам и сказать им в ответ нечего? Где законы, где власть, где защита граждан?

Для ДЖП в приоритете не семейный, а Жилищный кодекс. Как раз с принятием нового ЖК в 2005г. граждане утратили возможность делить учётные дела, также, как и лицевые счета. И ДЖП стал считать всех проживающих в квартире и включённых в одно учётное дело одной семьёй. Попытки оспорить 29-ый закон г. Москвы в части признания разными семьями в суде предпринимались, но... увы.
А власть у нас такая, какую мы сами и выбрали

[_maximus_]

Фартовая, в любом случае если предоставляют однокомнатную квартиру со снятием всех остальных с очереди, необходимо такое решение ДЖП обжаловать в суд.
По опыту, суд если не первой инстанции то второй точно, встаёт на сторону граждан.
А подобные решения ДЖП не что иное, как расчёт на то что очередник "баран", своих прав не знает и защищать их не будет.

[Zhanna]

Сообщение от _maximus_

А подобные решения ДЖП не что иное, как расчёт на то что очередник "баран", своих прав не знает и защищать их не будет.

+100 !

[SvetlanaM]

Здравствуйте! Для меня эта тема довольно актуальна!
Мы тоже стоим на очереди. Тут писали, что льготных очередей нет уже, но мы все таки считаемся льготниками (встали на учет как многодетные).
Вобщем у нас дело тоже близится к расселению. На данный момент в двушке (44 кв.м.) прописано 10 человек (из них 4 несовершеннолетних). Получается нам должны дать как минимум 136 метров к уже имеющимся 44. Но нас такой расклад не устраивает (сейчас одно учетное дело - одна квартира). Можно ли вернуть городу эту старую хрущевку и взамен получить допустим две квартиры (примерно по 90 кв.м каждая)? Нас такой вариант больше устраивает. И еще момент. Один из прописаных детей - сын моего брата от первого брака. На этой площади он давно не живет. У брата ни с сыном, ни с бывшей женой нет никакой связи (она даже подавала в суд на лишение отцовства). Но в ДЖП обмолвились, что сын моего брата должен быть прописан на площади своего отца... Есть тут вариант прописать его в другой квартире (где будут прописаны остальные члены нашей "коммуналки")?
Еще здесь упоминалась конфликтная комиссия... у нас фактически произошел раскол в отношениях. Шестеро против четверых. То есть под одной крышей мы жить уже не можем.
Можем ли мы расчитывать на то, что дадут площадь на четверых (мин. 72 кв.м) и на шестерых (108 кв.м), если старую двушку мы вернем городу?
Большое спасибо тем, кто откликнется на мои вопросы!!!

[_maximus_]

Сообщение от SvetlanaM

Можно ли вернуть городу эту старую хрущевку и взамен получить допустим две квартиры (примерно по 90 кв.м каждая)?

Можно, каждый случай рассматривается ДЖП индевидуально.

Сообщение от SvetlanaM

Но в ДЖП обмолвились, что сын моего брата должен быть прописан на площади своего отца... Есть тут вариант прописать его в другой квартире (где будут прописаны остальные члены нашей "коммуналки")?

Не совсем понятно о чём идёт речь.

Сообщение от SvetlanaM

Можем ли мы расчитывать на то, что дадут площадь на четверых (мин. 72 кв.м) и на шестерых (108 кв.м), если старую двушку мы вернем городу?

Конечно можете, при условии что в наличии у ДЖП будет квартира площадью 108 кв.м.
Для того, чтобы определить с большей вероятностью на что Вы можете рассчитывать необходимо знать родственные отношения между всеми 10-ю зарегистрированными в квартире.

[Zhanna]

Но в ДЖП обмолвились, что сын моего брата должен быть прописан на площади своего отца... Есть тут вариант прописать его в другой квартире (где будут прописаны остальные члены нашей "коммуналки")?

Нет, несовершеннолетнего ребёнка пропишут только по месту жительства одного из родителей. И поэтому в договор социального найма он будет включён вместе с отцом (Вашим братом).

Можно ли вернуть городу эту старую хрущевку и взамен получить допустим две квартиры (примерно по 90 кв.м каждая)?

Поскольку семья у вас огромная, ДЖП придётся постараться с вашим расселением. НО, не думаю, что они сделают для вас исключение и дадут две бесплатные квартиры. Хотя, бывает многодетным дают две квартиры на одном этаже, но с одним лицевым счётом. Если вам дадут две новые квартиры, ДЖП придётся такой же семье очередников "втюхивать" вашу старую хрущёвку. Если уж вы не хотите оставаться в своём обжитом районе, и предпочитаете уехать далеко за МКАД...
Кстати, брату придётся налаживать связи с бывшей женой, т.к. для решения вопроса о предоставлении вашей семье жилой площади потребуются документы на его сына.

[SvetlanaM]

Сообщение от Zhanna

Поскольку семья у вас огромная, ДЖП придётся постараться с вашим расселением. НО, не думаю, что они сделают для вас исключение и дадут две бесплатные квартиры. Хотя, бывает многодетным дают две квартиры на одном этаже, но с одним лицевым счётом. Если вам дадут две новые квартиры, ДЖП придётся такой же семье очередников "втюхивать" вашу старую хрущёвку. Если уж вы не хотите оставаться в своём обжитом районе, и предпочитаете уехать далеко за МКАД...
Кстати, брату придётся налаживать связи с бывшей женой, т.к. для решения вопроса о предоставлении вашей семье жилой площади потребуются документы на его сына.

Я уже писала, что у нас произошел раскол в отношениях. На одной стороне я с братом и двумя детьми, на другой стороне все остальные. Раз уж старшего сына брата прийдется прописывать на нашей половине - ну что ж поделать?
Про уехать за МКАД... по закону нам обязаны предоставить жилье в пределах района проживания (все тот же Закон Москвы!). За МКАД можно уехать по социальной ипотеке (дешевое жилье дают только в МО).
Документы на сына достать не проблема, потому что всем хочется наконец решить квартирный вопрос. Другое дело какие перспективы совместного проживания... отец и сын не общаются больше 10 лет...
В итоге получается, что нам должны предоставить две равные квартиры по 90 кв.м., если отдадим городу нашу старую двушку.

[SvetlanaM]

Если вам дадут две новые квартиры, ДЖП придётся такой же семье очередников "втюхивать" вашу старую хрущёвку. Если уж вы не хотите оставаться в своём обжитом районе

А я других вариантов не вижу. Если оставлять эту двушку, то в ней прийдется ютиться мне с ребенком и моему брату с женой и двумя детьми! То есть 44 кв.м на шестерых. Нет уж...

[Zhanna]

Про уехать за МКАД... по закону нам обязаны предоставить жилье в пределах района проживания (все тот же Закон Москвы!).

А ссылочку на этот замечательный закон не дадите? Может быть, Вы говорите про 21-ый закон, который касается граждан, переселяемых из сносимого жилья? Очередникам жильё предоставляют в соответствии с 29-ым законом, в котором не закреплена обязанность города предоставлять жильё в районе проживания. По ЖК РФ жильё очередникам по договору соц. найма должно предоставляться в пределах населённого пункта. Вот ДЖП и предоставляет квартиры по соц. найму в местах массовой застройки: Ю. Бутово, Щербинка, Некрасовка, пос. Северный и др. - это МОСКВА.
По СИ квартиры также предлагают в Москве (пока). Квартиры в МО приобретаются очередниками по договору КПРП (купля-продажа с рассрочкой платежа).

В итоге получается, что нам должны предоставить две равные квартиры по 90 кв.м., если отдадим городу нашу старую двушку.

Бесплатно - не должны. Поскольку по закону:

4. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма требования заявителей, состоящих на жилищном учете как одна семья, о предоставлении двух и более жилых помещений как разным семьям удовлетворению не подлежат.

Но могут, учитывая большую численность семьи (и вашу настойчивость!).
А по платным программам можете и три квартиры купить, что вам и будет предлагать ДЖП.
Если вашу семью уже включили в план предоставления (вероятно, нет) или предложили собрать пакет документов для включения в него на следующий год, советую сходить на консультацию в окружное управление ДЖПиЖФ для того, чтобы выяснить заранее, какие варианты улучшения жилищных условий может предложить вам город.

[SvetlanaM]

ДЖП предлагает нам купить квартиру самое ближнее - в Балашихе. Какая Москва? Про Москву я от них ни слова не слышала. Больше впаривают Подольск, типа там всем нравится, покупают там квартиры все...
Наша семья уже включена в план расселения. Как раз в апреле должны собрать пакет документов и начать рассматривать наше дело по улучшению жилищных условий.
Просто я не представляю возможным жить под одной крышей с другой половиной нашего "семейства". Разругались в пух и прах. Все только и ждут когда нас расселят в разные квартиры...
Вобщем ладно, будем смотреть что нам предложат из вариантов...
С одной стороны наша двушка в панельной пятиэтажке и вероятно в ближайшем будущем дом снесут... а с другой стороны не получается нормального распределения жилой площади между нами...