[Н.К.]

Сообщение от Доброжелательница

krestina, Кредит можно только с согласия банка перевести на другое лицо.

Это заблуждение.

Сообщение от krestina

сейчас я собираю документы на развод,скажите что мне нужно предоставить суду, что бы в дальнейшем этот кредит выплачивал он

krestina, вам нужно подать в суд также исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества и долгов, в котором просить передать автомобиль (остатки) в личную собственность супруга, соответственно разделить и кредитные обязательства перед банком - признав его личным долгом супруга. Нужно будет доказать, что автомобиль использовался в личных (не семейных целях) исключительно супругом.
Согласие банка при этом не требуется, но банк привлекают к участию в деле третьим лицом, поскольку банк заинтересованное лицо и суд может учитывать мнение банка.

[Tverdohlebov]

Добрый день ! Подскажите пож-ста :
Мы с женой планируем разводиться. В процессе брака был приобретён дом в деревне. Есть общий ребёнок 12 лет. В деревне летом постоянно проживают мои родители ( я их перевёз с дачного участка, который дали в своё время маме на работе, и который был продан). Ребенок тоже очень любит этот дом в деревне.
Жена заявила, что этот дом "дербанить" не будет, что , типа "перепишет свою долю" на ребёнка.

Вопрос : может ли жена в будущем претендовать на этот дом ? Как правильно составить документы , чтобы обезопасить ребёнка, родителей, себя от претензий на этот дом в случае развода с женой ?

[Юный-Бармалей]

Сообщение от Tverdohlebov

Tverdohlebov

У меня был земельный участок с домиком и свидетельство на право собственности, т.е. был единственным владельцем. Данная недвижимость приобреталась в браке, но так получилось, разошлись, но имущество не делили. Нынче произвёл мену участка и домика на квартиру. Составил соглашение с БЖ, что она не претендует на данную недвижимость и землю. Соглашение требовали в Росреестре, но при оформлении сделки по мене даже его и не спросили.
Одним словом, если документы оформлены на вас, т.е. нет долевой собственности с женой, то соглашение без регистрации в Росреесте. Если долевое участие есть (св-во), то пусть подарит свою долю вам или ребёнку.

[non7noncere]

Tverdohlebov,Здравствуйте. Если дом оформлен только на Вас, то составьте договор о разделе имущества, заверьте его у нотариуса, а в договоре укажите, что этот дом будет принадлежать только Вам. Соответственно разделите всё стальное имущество в данном договоре.

[Настасья Филипповна]

Tverdohlebov, если дом оформлен на кого-либо из супругов, например, на вас, то составляйте с супругой соглашение о разделе имущества, и договор дарения от имени супруги на имя ребенка.

[Prof1983]

У меня следующий вопрос
Я покупал квартиру по ипотеке
Когда женился ипотека не была ещё погашена и была погашена во время барка
сейчас в нашей семье возможен развод и жена заявляет, что хочет половину квартиры, мол она тоже участвовала в погашении кредита
У меня такие вопросы
1) на что она имеет право претендовать?
2) я не против ей выплатить некоторую сумму денег, но не хочу, чтобы она получила долю в квартире(это единственное мое жилье, а при доле она может подселить каких-нибудь таджиков через договор дарения) - это реально и на какую сумму она может расчитывать по закону

Для простаты скажем квартира стоила 50тыс уе, до брака заплатил 15 тыс уе по (первоначальный взнос плюс основной долг), общая сумма выплат(стоимость квартиры + проценты) 70тыс уе

[Доброжелательница]

Сообщение от Prof1983

на что она имеет право претендовать?

на половину выплаченных по ипотеке денег. Однако лучше воспользоваться услугами юриста для обоснования своей позиции в суде.
Поищите в этой теме или в разделе "Права и обязанности супругов"- уже обсуждалось.

[Prof1983]

Сообщение от Доброжелательница

на половину выплаченных по ипотеке денег.

Т.е. если в сумме(первоначальный взнос + сумма кредита + проценты) 70тыс, до брака выплачено было 15 тыс, то жена претендует на (70-15)/2 = 27.5 тыс?
И на долю в квартире она претендавать не может?
А если у меня не осталось документов сколько именно банку и в какие сроки я выплачивал, а есть только общая стоимость квартиры и сколько личных средств, а сколько кредита, то тогда сумму кредита пополам делят или запросят документы из банка?

И ещё если в договорах везде стоит ХХХ долларов по курсу ЦБ на день сделки, то я её должен будут по тому старому курсу выплачивать или по нынешнему?

Сообщение от Доброжелательница

Однако лучше воспользоваться услугами юриста для обоснования своей позиции в суде.

Ну это понятно, что если будет суд, то адвоката найму

Сообщение от Доброжелательница

Поищите в этой теме или в разделе "Права и обязанности супругов"- уже обсуждалось.

Честно говоря пролистал эту тему и поиск сделал по разделу но не нашел такого
Вопросы про ипотеку во время брака, а у меня до

[artemkam]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, возможно ли вернуться к разделу имущества, если решение о разделе совместно нажитого имущества по иску бывшей супруги вынесено 01.11.12. Ей же оно было обжаловано в апелляционном порядке. Жалоба оставлена без удовлетворения. Решение вступило в законную силу. По нему квартира находящаяся в ипотеке (оформлена в браке) разделена по 1/2 доли в праве собственности.
Со стороны бывшего мужа при разделе имущества не было заявлено, что при покупке квартиры стоимостью 2 600 тыс. руб. в ипотеку, первоначальный взнос в размере 800 тыс. руб. был выплачен из собственных средств от продажи квартиры принадлежащей мужу до брака на праве собственности.
Можно ли каким-то образом вернуться к разделу с учетом данных обстоятельств и разделить квартиру на иные доли?

Также после развода бывший муж единолично выплачивает долг по ипотеке и коммунальные платежи.
В связи с чем намеревается обратиться в суд о взыскании с бывшей жены части оплаченных денежных средств и разделе ипотечного долга в судебном порядке, а также разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг.

По договору займа бывшие супруги - солидарные заемщики.

Возможно ли все требования объединить в одном иске? Особенно волнует вопрос по первоначальному взносу - это почти 1/3 от всей стоимости квартиры.

[non7noncere]

Сообщение от artemkam

Можно ли каким-то образом вернуться к разделу с учетом данных обстоятельств и разделить квартиру на иные доли?

Нет не возможно. Даже если бы это было возможно, как бы Вы смогли доказать, что указанные 800 т.р. были именно Ваши?

Сообщение от artemkam

По договору займа бывшие супруги - солидарные заемщики.

Почему тогда платит только муж?

Сообщение от artemkam

а также разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг.

Не так, иск о порядке оплаты коммунальных услуг за указанное помещение. Можно решить не через суд, некоторые УК делают это без суда.