[Solana]

Alex, спасибо за ответ. Уведомление, как я уже писала, просто бросили в ящик, причем без печати и подписи.Правда, тут же направили еще один экз по почте уже с печатью, просто я его получила только вчера,отправлено 20.01.2012 , но все даты содержит те же самые- оплатить до 13.02.2012.Кроме того предоставили таблицу по начисленным и уплаченным суммам, включив и оплату за январь, срок оплаты которой -до 10,02,2012, т.е на 17.01.2012-январь тоже включен в задолжность.
я уже отнесла жалобы и в жилкомитет и в прокуратуру,(правда, только по поводу первого уведомления, т.к второе еще не было получено)т.К дожидаться отключения и только потом начинать действовать не хочется.
Я только никак не могу уяснить для себя: имеют ли право в принципе по закону отключить водоотведение?В 307-ом Пост. об этом четко сказано-нет, а в 354-е вроде не содержит такого запрета.Про отключение эл. снабжен от внутренн. сетей вообще не нашла ничего.И вообще ТСЖ вправе само выбирать , что оно отключит?Если у меня не оплачено освещен. мест общего пользования, то можно перекрыть водоотвед и эл-во?
Буду благодарна всем за совет

[AlexSerg125]

Solana,начнем с того что 354 еще не вступило в силу, а лишь внесло поправки в 307. Далее: отключить можно только электроэнергию и горячую воду, а вот ОГРАНИЧИТЬ можно всё, что понимается под словом ограничение : изменение периодичности предоставления услуги но не более того

[AlexSerg125]

Предлагаю обсудить действия УК в случае если собственники не утвердили обязательный перечень работ по управлению и обслуживанию дома, да и собственно что именно можно рассматривать под обязательным перечнем в соответствии с ЖК РФ, 491 ПП РФ и 170 Постановлением Госстроя!

[Василий Баскаков]

В тех же нормах указано, что перечень работ и обслуживаемое имущество указывается в договоре.

[AlexSerg125]

Василий Баскаков, я согласен полностью с вами, но у нас,например, сложилась парадоксальная ситуация, предложили на дома перечень, половину собственники вычеркнули, прокурор кричит, что 170 носит рекомендательный характер и не подлежит применению в полном объеме, а вот какой он этот объем нигде нет жесткого списка минимального набора работ УК, и меня уже бесит эта ситуация........

[Василий Баскаков]

Мне бы собственники половину вычеркнули Это-ж в два раза меньше работать надо за эти же деньги!!

[AlexSerg125]

Василий Баскаков, в том то и интерес что вычеркнули не то что надо зато требовать ходят как с полноценного тарифа....

[yura187]

Помогите люди! нужна правовая консультация! Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" поясните пожалуйста схему взаимодействия, кто платить будет за не плательщиков, кто будет оплачивать за услуги МФЦ по распределению денег и отправку в РСО?

[Василий Баскаков]

Я его не читал пока. Тоже хотелось бы понять, что там написано... Есть у кого краткий пересказ?

[Солнце]

Определены особенности заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, электроэнергии, газа, тепловой энергии, твердого топлива, а также услуг водоотведения)
Утвержденными правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, установлены, в частности:

• сроки направления исполнителем коммунальных услуг (управляющей организацией, ТСЖ, кооперативом) соответствующей оферты ресурсоснабжающим организациям и перечень прилагаемых к ней документов;
• право ресурсоснабжающих организаций приостанавливать рассмотрение заявок (оферт) в случае их представления в отношении одних и тех же объектов разными исполнителями коммунальных услуг до окончания проверки их действительных полномочий органом исполнительной власти либо до принятия решения судом;
• право ресурсоснабжающей организации направлять исполнителю коммунальных услуг оферту о заключении договора на поставку ресурсов в жилой дом, в который ресурсы поставляются без заключения договора в письменной форме;
• процедуры рассмотрения оферт и основания для отказа в заключении договора;
• существенные условия договора ресурсоснабжения;.
• определение, в т.ч. расчет объема поставляемых ресурсов (соответствующая правовая норма имеет отложенный срок вступления в силу);

иные обязательные и возможные условия договора ресурсоснабжения (в частности, разграничение ответственности сторон за качество коммунальных услуг, обязательства сторон по снятию показаний приборов учета, порядок оплаты ресурсов, приостановления их подачи в случае аварии или при плановом ремонте, основания для отказа от исполнения договора той или другой стороной).