Старый 31.08.2018, 20:07   #1
Екатерина2081
Пользователь
 
Аватар для Екатерина2081
 
Регистрация: 31.08.2018
Сообщений: 3
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию ответственность продавца дкп

Здравствуйте. Просматриваем Договор купли продажи квартиры перед сделкой. Хотелось бы услышать Ваше мнение по поводу следущего пункта ( дословно):

Стороны, руководствуясь ст.ст.15 (Возмещение убытков), 421 (Свобода договора), 461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца, или вследствие предъявления претензий третьими лицами со стороны Продавца к Покупателю, или вследствие нарушения прав третьих лиц при отчуждении квартиры, в том числе со стороны предыдущих собственников квартиры, или их супругов, или любых других, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия квартиры у Покупателя, Продавец обязуется в течение 1 (одного) месяца с момента регистрации соглашения о расторжении настоящего договора либо вступления в законную силу решения суда, возвратить Покупателю все полученные за квартиру денежные средства, указанные в п. 4 настоящего договора, а также возместить все документально подтвержденные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом спорная квартира, согласно ст.359 ГК РФ, не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков.

Правомерно ли вставлять такой пункт в ДКП?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.08.2018, 20:23   #2
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Екатерина2081 Посмотреть сообщение
вступления в законную силу решения суда
Какого решения?
Цитата:
Сообщение от Екатерина2081 Посмотреть сообщение
При этом спорная квартира, согласно ст.359 ГК РФ, не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков.
Ну и чем же вам поможет такой пункт, например, при эвикции?
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.08.2018, 21:18   #3
Екатерина2081
Пользователь
 
Аватар для Екатерина2081
 
Регистрация: 31.08.2018
Сообщений: 3
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Какого решения?

Ну и чем же вам поможет такой пункт, например, при эвикции?
Я здесь продавец, договор прислал покупатель.
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
дкп, договор, продажа квартиры


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе