Старый 04.09.2018, 18:38   #1
Pit04
Пользователь
 
Аватар для Pit04
 
Регистрация: 25.11.2009
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Арендаторы не съезжают и не выходят на связь

Добрый день. В 2017 году был заключен договор найма жилого помещения с июня 2017 по сентябрь 2017. После окончания действия договора квартиранты остались проживать и оплачивали на тех же условиях только уже без действующего договора.

В январе 2018 меняется собственник квартиры на близкого родственника (маму). Квартиранты продолжают проживать в квартире, оплачивая ежемесячно оговоренную стоимость старому собственнику. Нового в глаза никогда не видели. С августа 2018 года квартиранты перестают платить, сначала кормят отговорками, а потом и вовсе блокируют свои номера. Не выходят на связь, объявления на двери о необходимости освобождения квартиры и расчетов срываются. Полная информационная блокада. В квартиру попасть невозможно – закрыта изнутри, да и опасаюсь провокации теперь. Кто-то всегда в ней есть. Причина, скорее всего, - отсутствие денег и желание жить там еще на халяву.

Собственно вопрос: как их оттуда выселить, не нарвавшись на статью УК? Ситуация осложняется тем, что квартиранты – это женщина и двое ее детей школьников начальных классов. Судя по известной информации, она пьет и тащит в квартиру мужиков, при детях. Положение у нее патовое (идти больше некуда) и в случае простого входа в квартиру со своими ключами, возможны крайне неадекватные действия с ее стороны. По натуре она человек хамоватый и наглый, думаю легко бросится в драку.

Сегодня отключен свет в квартире. Участковый в неформальном разговоре не хочет присутствовать при вскрытии дверей, говорит идите в суд и пусть судебные приставы занимаются выселением. Но суд - это же не день и не два, а месяц в лучшем случае, да и договорных отношений уже нет с прошлого года.
Как быстрее и безопаснее освободить квартиру в этой ситуации? Полиция, суд или просто несколько крепких ребят с заменой замков?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.09.2018, 08:16   #2
Юный Бармалей
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Юный Бармалей
 
Регистрация: 13.06.2010
Сообщений: 52
Благодарности: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Договор смотрите про его пролонгацию или продление. Если ссылки на это имеются, то до окончания договора ничего не сделаете. Предупредить жильца необходимо о смене собственника и прекращению договора с .......
Если договор уже истёк, то вскрываете квартиру, меняете личинки или замки, собираете вещи и выдаёте их жильцу под расписку с описью вещей.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.09.2018, 08:21   #3
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486 раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юный Бармалей Посмотреть сообщение
вскрываете квартиру, меняете личинки или замки, собираете вещи и выдаёте их жильцу под расписку с описью вещей.
вот прямо так, без направления предупреждения?
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется.
Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.09.2018, 09:13   #4
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pit04 Посмотреть сообщение
остались проживать и оплачивали на тех же условиях
Вот прямо-таки на тех же условиях?
Цитата:
Сообщение от Pit04 Посмотреть сообщение
договорных отношений уже нет
Естественно, есть.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе