Старый 26.08.2018, 11:30   #1
Nogechkin_D.A
Пользователь
 
Аватар для Nogechkin_D.A
 
Регистрация: 25.08.2018
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Участок ИЖС невозможно использовать из-за коммуникаций

Добрый день коллеги, исходные данные такие:
- По договору уступки приобрели право аренды земельного участка ИЖС, изначально земельный участок арендован без проведения торгов у муниципалитета, годовая сумма аренды символическая - в районе 800 руб в год.
- По данным ЕГРН, никаких обременений, охранных зон и прочего нет.
- Для получения разрешения на строительство запросили в администрации ГПЗУ. На ГПЗУ администрация отметила что, половина участка расположена в охранной зоне водопровода. На ГПЗУ не отмечено, но в реальности на другой половине участка расположен газопровод.
-Чтобы проверить более точное расположение коммуникаций заказали топографическую съёмку, вскрытие показало, что ситуация в действительности ещё хуже, чем администрация показала на ГПЗУ, т.к. участок не только попадает в охранную зону, а труба водопровода диаметром 400 мм идёт непосредственно по участку, т.е. участок полностью в охранной зоне. По словам УК на чьём балансе водопровод он изношен и может в любой момент рвануть...


Получается, что новый правообладатель встрял по полной программе. Какие могут быть варианты помощи, никакой судебной практики не нашёл, что можете посоветовать? сразу скажу, что вариант с переносом коммуникаций видится маловероятным.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе