Старый 10.06.2014, 20:58   #81
newtonn
Пользователь
 
Аватар для newtonn
 
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 19
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Или правильно это надо понимать как "Органы БТИ, (которые раньше) проводившие до 01.01.2013 г. государственный (т.е. основной, обязательный, и сейчас они его в обязательном порядке не осуществляют) тех. учёт ... и имеющие в своих архивах ... могут выдавать справки об инвент. стоимости"
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.06.2014, 21:21   #82
newtonn
Пользователь
 
Аватар для newtonn
 
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 19
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юриcт Посмотреть сообщение
В этой ситуации удивляет лишь одно - безграмотность региональных судей...
Не соглашусь.
Суд исходил из того контекста, что тех. учёт БТИ перестал быть обязательным и основным местом учёта, но не перестал существовать и остался законным (ЖК,НК).
БТИ по-прежнему остаётся уполномоченным органом тех. учёта.
Справка об инвент. стоимости является частью тех. учёта.
И если БТИ её выдало, то БТИ тех. учёт ведёт и имеет на это полное право. А нотариус не имеет права не принять справку.
Процесс идёт к тому, что БТИ по стране потихоньку сворачивают эту деятельность. И, например, в след. году эта тема не будет существовать, поскольку БТИ просто перестают выдавать справки.
Так что выходит, что:
если справку можно получить, значит нотариус не вправе вам в этом отказать.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.06.2014, 12:21   #83
Рыба кит
Пользователь
 
Аватар для Рыба кит
 
Регистрация: 05.05.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

newtonn, у меня похожая ситуация. Нотариус отказывается принимать справку с инвентаризационной стоимостью, которую БТИ выдало...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 30.07.2014, 15:06   #84
newtonn
Пользователь
 
Аватар для newtonn
 
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 19
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Рыба кит Посмотреть сообщение
newtonn, у меня похожая ситуация. Нотариус отказывается принимать справку с инвентаризационной стоимостью, которую БТИ выдало...
Всем, кого интересует эта тема делимся своим опытом.
Нам удалось настоять на своём: нотариус принял справку об инвент. стоимости без суда. У нас несчастье случилось в декабре прошлого года.
Нотариус месяцами всячески отказывался принимать справку из БТИ, заявляя, что это неуполномоченный орган.
В конце концов мы решили сначала пожаловаться в палату, а потом в суд.
После предупреждения нотариуса о наших намерениях он изменил своё мнение.
Мы приводили все доводы из этой ветки + все свежие разъяснения гос. органов.
Истина такова, что:
если вам удалось получить справку БТИ, то нотариус не имеет НИКАКОГО права вам отказывать! Когда бы не произошло несчастье в вашей с семье. Нотариус просто пытается получить максимальную стоимость просто для большего заработка. Если бы речь шла о выигрыше в лотерею, то это понимаемо: пусть делятся удачей. Но наживаться на горе - это неправильно.
Пока существует норма в Налоговом Кодексе про право применять инвент. стоимость и существует уполномоченный орган (БТИ), который эту стоимость рассчитывает.
Логика в том, что, если БТИ выдаёт эту справку, то значит оно ведёт учёт жилья по территории. В действительности теперь всё -если по Закону - упирается не в нотариусов, а в БТИ. В Москве, например, БТИ не выдают справки за 2014 год. Т.е. московские нотариусы могут без боязни направлять наследников в БТИ. В других регионах по-разному: в Омске выдают.
Кадастровый учёт это одно, а БТИ ведёт свой учёт, который вести имеет полное уполномоченное право.
Ув. юристы, не нужно путать эти два совершенно разных понятия!
Если в НК прописана инвент. стоимость, то любой, то нотариус обязан принимать её от органа уполномоченного её рассчитывать (т.е. БТИ).
В НК прописано, что можно использовать:
1. кадастр. цену - её имеет право выдавать только РОсреестр
2. рыночн. цена - любая организация с лицензией
3. инвент. цена - любая уполномоченная на то организация. в наст. время БТИ.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.09.2014, 10:28   #85
ischenko
Пользователь
 
Аватар для ischenko
 
Регистрация: 03.09.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от newtonn Посмотреть сообщение
Истина такова, что:
если вам удалось получить справку БТИ, то нотариус не имеет НИКАКОГО права вам отказывать!
Как можно уговорить БТИ в Подмосковье дать справку об инвентаризационной стоимости квартиры (дом 1957 года постройки)на день смерти, (июль 2014)?
или это невозможно в принципе?
Спасибо.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.09.2014, 14:26   #86
serginyakow
Заблокированный пользователь
 
Аватар для serginyakow
 
Регистрация: 13.10.2009
Сообщений: 512
Благодарности: 8
Поблагодарили 160 раз(а) в 152 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
на день смерти, (июль 2014)?
или это невозможно в принципе?
Невозможно в принципе. Сейчас нет какого-либо правового документа, на основании которого БТИ может осуществлять инвентаризационную оценку недвижимости. Учет недвижимости - да, ведет (пока), оценку - нет.

Цитата:
БТИ по-прежнему остаётся уполномоченным органом тех. учёта.
Справка об инвент. стоимости является частью тех. учёта.
Тех.учет и инвентаризационная стоимость - это все-таки разные вещи. Региональные БТИ часто цепляются за свои старые функции (для них это дополнительная прибыль), но это не значит, что они правы. В нашем регионе - Башкортостан, в филиалах БТИ тоже вывесили письма, о том, что нотариусы обязаны принимать справки с инвентаризационной оценкой. После официального запроса Нотариальной палаты Респ. Башкортостан, на основании какого официального документа БТИ осуществляет оценку недвижимости, письма исчезли.

Последний раз редактировалось serginyakow; 04.09.2014 в 14:31..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.06.2016, 13:50   #87
AnnaGr25
Пользователь
 
Аватар для AnnaGr25
 
Регистрация: 21.06.2016
Адрес: Россия / /
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Подскажите пож-та. Дело открыто в апреле 2016 (Москва). В МФЦ хотим взять справку об инвентаризационной стоимости. Нотариус примет?
Кадастровую стоимость можно онлайн посмотреть на сайте росреестра, верно? (я правильно понимаю что на запрос кадастрового паспорта росреестр нотариусу выдаст эту же сумму).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе