Старый 09.12.2007, 01:20   #1
ронин
Заблокированный пользователь
 
Аватар для ронин
 
Регистрация: 09.12.2007
Сообщений: 40
Благодарности: 0
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях

ронин
По умолчанию Раздел наследственной доли ЗУ

Земельный участок для ЛПХ площадью 1000кв.м. (ЗУ1) находится в совместной собственности А и её мужа Б.
А умерла; завещания нет; наследников по закону двое: Б (муж А) и Д (отец А). Наследственное имущество включает 1/2 долю ЗУ1.
Д подал иск, в котором претендует получить свою 1/2 долю наследственного имущества, причем свою 1/4 долю ЗУ1 (площадью 250кв.м) Д желает получить в натуре.
Местный минимально допустимый размер участка для ЛПХ равен 300кв.м.
Выдел указанной доли в натуре в общем случае невозможен, поскольку согласно п.1 ст.1182 ГК: «Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения» (доля Д =250кв.м<300кв.м).
Однако здесь случай не общий. Д имеет на праве собственности земельный участок ЛПХ (ЗУ2) смежный с ЗУ1 и требует произвести раздел общего имущества – ЗУ1 (ст. 252 ГК), выделив в натуре свою наследственную долю из ЗУ1 и присоединив её к своему участку ЗУ2. Свою позицию Д обосновал тем, что, во-первых, в результате предлагаемого им раздела не образуются новые земельные участки, а лишь изменяется общая граница уже существующих земельных участков, причем размеры каждого из участков с измененной границей находятся в допустимых пределах; во-вторых, из содержания правомочий собственника, по смыслу статьи 35 (часть 2) Конституции РФ, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно и, следовательно, не должно существовать никаких препятствий по выделению принадлежащей Д доли в ЗУ1 и присоединении её к ЗУ2.
Решением суда в удовлетворении искового требования Д о выделе в натуре его доли в ЗУ1 и присоединении её к ЗУ2 отказано. В мотивировке ссылка на п.1 ст.1182 ГК и констатация, что доля Д (250 кв.м) не может быть выделена, т.к. 250<300 и, следовательно, ЗУ1 неделим (п.2 ст.6 ЗК ).
Вопрос. Решение суда порочно или (ст.1182 ГК, п.2 ст.6 ЗК) неконституционны (не предусматривают частный случай, когда участниками правоотношений являются смежные землевладельцы)???.
 
В Минюст Спасибо
Старый 09.12.2007, 12:41   #2
Семен Семеныч
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Семен Семеныч
 
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,293
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246 раз(а) в 1,174 сообщениях

Семен Семеныч
По умолчанию

ронин,
Описание условий очень напоминает задачу. В соответствии с Правилами, Юристы форума не занимаются решением задач.

Тему закрываю. Если есть какие-либо вопросы по закрытию темы или Вы разубедите в том, что это не задача, тема может быть открыта вновь.
Пишите в личку.
 
В Минюст Спасибо


Опции темы

Ваши права в разделе