Ответить

 

Опции темы
Старый 22.10.2013, 18:19   #31
Njfue
Пользователь
 
Аватар для Njfue
 
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Дело получило неожиданный поворот. До этого в силу не желания брата идти на любые диалоги, был подан иск в мировой суд для определения порядка пользования помещениями. Под давлением судьи брат согласился на мировое соглашение о том, что малая комната уходит в пользование второму брату, а большая комната ему. Согласился, но не на долго. После суда выдвинул свои иск. В иске требует следующее:
1. Произвести раздел комнат.
2. Выделить истцу в натуре часть состояющую из большой комнаты.
3. Выделить ответчику чать состояющую из малой комнаты.
4. Обязать ответчика выплатить 200т.р. в следствии несоответствия имущества выделяемого в натуре истцу - участинку долевой собственности, его доли в праве собственности.

Т.е. происходит то, чего я сам хотел какое-то время назад, и на что мне все юристы сказали что это нереально сделать по закону.
Было предварительное заседание суда, на котором судья сказал, что не видит причин для отказа в иске и что на следующем заседание будет обсуждаться вопрос суммы компенсации.
Лично я в шоке. Что вы думаете об этом?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.10.2013, 20:29   #32
Доброжелательница
Юрист
 
Аватар для Доброжелательница
 
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356 раз(а) в 1,295 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Njfue Посмотреть сообщение
Что вы думаете об этом?
что, не видя документов, трудно судить о ситуации.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.10.2013, 21:28   #33
Njfue
Пользователь
 
Аватар для Njfue
 
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Я фактически перепечатал требования из иска, убрав персональную информацию. Кстати, здрасти вам))).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.10.2013, 09:30   #34
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Njfue Посмотреть сообщение
Что вы думаете об этом?
что Вам нужно выдвинуть встречное требование и просить большую комнату себе. Раз уж Ваш местный судья готов на удовлетворение такого требования в принципе
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.10.2013, 09:42   #35
Njfue
Пользователь
 
Аватар для Njfue
 
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Если мы выдвинем встречный иск указанный вами, то дело затянется. Однако решение судьи может быть не в нашу пользу. Как думаете, если доля в большой комнате сменит собственника, это развалит иск? Пока никаких ограничений на действия с этой долей нет. Ее можно подарить в один миг. Подозреваю, что первоначальный иск о компенсации теряет основания в таком случае, ибо то, что хотят слить будет принадлежать разным собственникам. К примеру моей жене.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.10.2013, 17:17   #36
mnemo
Пользователь
 
Аватар для mnemo
 
Регистрация: 19.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 72
Благодарности: 0
Поблагодарили 20 раз(а) в 18 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

"4. Обязать ответчика выплатить 200т.р. в следствии несоответствия имущества выделяемого в натуре истцу - участнику долевой собственности, его доли в праве собственности."- Это осталось неясным, ведь проделав несложную арифметическую операцию, заметим что 2/3 маленькой комнаты примерно соответствуют 1/3 большой(малая 9кв.м, бол-17), выпадает 1 кв.м, который по моему скромному мнению, в общежитии не стоит 200тыс. руб.

Последний раз редактировалось mnemo; 23.10.2013 в 17:32..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.10.2013, 17:25   #37
mnemo
Пользователь
 
Аватар для mnemo
 
Регистрация: 19.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 72
Благодарности: 0
Поблагодарили 20 раз(а) в 18 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

К тому же есть возможность правильно поставив вопрос, взыскать за время пользования своей доли.

Последний раз редактировалось mnemo; 23.10.2013 в 17:34..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.10.2013, 17:41   #38
Njfue
Пользователь
 
Аватар для Njfue
 
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mnemo Посмотреть сообщение
"4. Обязать ответчика выплатить 200т.р. в следствии несоответствия имущества выделяемого в натуре истцу - участнику долевой собственности, его доли в праве собственности."- Это осталось неясным, ведь проделав несложную арифметическую операцию, заметим что 2/3 маленькой комнаты примерно соответствуют 1/3 большой(малая 9кв.м, бол-17), выпадает 1 кв.м, который по моему скромному мнению, в общежитии не стоит 200тыс. руб.
Вы все правильно посчитали. Именно с этим и не согласна сторона защиты. Кроме того, взыскать не за пользование, а как компенсацию за этот 1,5 кв.м после передела.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.12.2013, 21:02   #39
Njfue
Пользователь
 
Аватар для Njfue
 
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Продолжение дела следующее. Дабы избежать не выгодного для себя иска, ответчик подарил долю в большой комнате своей супруге. Таким образом, иск суть которого заключалась в переделе долей в двух комнатах между двумя собственниками теряет смысл, т.к. появилось третье лицо, законным образом получившее право собственности на долю. Данное обстоятельство было озвучено на судебном заседании. Адвокат исца ходотайствовал об переформулировании исковых требований. Из эмоциональных выкриков было ясно, что изменение будет заключатся в следующем - истец будет требовать у суда принудить нового собственника продать долю как малозначительную. Как считаете, на сколько реально это, когда доля составляет 1/3 от 18 метров?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.12.2013, 13:57   #40
mnemo
Пользователь
 
Аватар для mnemo
 
Регистрация: 19.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 72
Благодарности: 0
Поблагодарили 20 раз(а) в 18 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вы все очень грамотно и пунктуально разъясняете. Но в понимании дела есть препятствие, это: "нового собственника", по мировому соглашению, как вижу выше, определили порядок пользования, которое не есть собственность. Собственность - абсолютное и есть цель спора здесь, к ней мы стремимся при выделении доли. Так брат, у кого большая комната, сам уже и выполняет этот присужденный порядок, то что он дарит своей жене не меняет сути дела, так как третья сторона не может быть против осуществления присужденного порядка пользования, т.е мужа в своей комнате (подарившего ей эту комнату), поэтому так же ничего не мешает одновременному и равноценному переходу 1/3 из большой, и 2/3 из маленькой в праве собственности при выделении долей, подписанное соглашение об уже установленном таком положении прав при пользовании, и иск о выделении долей в таком же виде, нужно использовать как доказательство согласия на такое состояние права собственности.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе