[5vyatoslav]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Есть квартира с 2 долевыми собственниками (я и сосед).

Я хочу получить долю соседа, а сосед хочет комнату в другой квартире. То есть мне нужно соседу купить комнату, оформив ее на него. Он же переписывает свою долю на меня.
Как и в каком порядке все это оформить, может есть какие-то типовые сделки такого типа?
Сосед маргинального типа, доверия к нему нет, поэтому нужно как-то все оформить одной сделкой.

Покупать комнату на себя, а потом с ним "меняться" опасно, он может выкинуть все что угодно, отказаться, повышать запросы и пр.
Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить сделку.