Старый 04.12.2020, 18:08   #1
Таньчик
Пользователь
 
Аватар для Таньчик
 
Регистрация: 06.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 155
Благодарности: 43
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Как платить за квартиру

Здравствуйте!
Прошу Вашей помощи. Ситуация такая: в трёхкомнатной квартире 4 собственника мой муж, мой сын, брат мужа и мама, моя свекровь.
Свекровь жила все время одна и целиком платила за квартиру.
Сейчас она серьезно заболела и месяц находится в больнице. Встал вопрос оплаты за квартиру. Муж будет платить за себя и сына.Предложил брату тоже внести свою лепту за себя, а мамину оплату поделить на двоих. Брат сказал, что денег нет.
Платить вообще не буду. Как быть в такой ситуации?
Полностью оплачивать платёжки а потом выставить счёт брату или можно как то платить только за свои две доли? Вопщем не знаем как быть. Платить за брата мы не хотим.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.12.2020, 19:26   #2
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Таньчик Посмотреть сообщение
в трёхкомнатной квартире 4 собственника
И все четверо зарегистрированы в квартире по месту жительства?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.12.2020, 19:33   #3
Таньчик
Пользователь
 
Аватар для Таньчик
 
Регистрация: 06.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 155
Благодарности: 43
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Да, все зарегистрированы там. Но мой муж и сын живут у меня, брат мужа живёт в квартире жены.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.12.2020, 00:09   #4
RDODGE1
Пользователь
 
Аватар для RDODGE1
 
Регистрация: 19.07.2020
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Выгоните его на улицу и не пускайте пока денег не скинет.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.12.2020, 00:48   #5
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Таньчик Посмотреть сообщение
Платить вообще не буду. Как быть в такой ситуации?
При такой позиции брата у вас возникает необходимость разделить счета на оплату. Можно разделить на 3 счёта (объединив оплату мужа и сына в одну платёжку). Однако, если УО откажет вашему мужу в формировании отдельного платёжного документа по причине отсутствия согласия двух других собственников, то для определения порядка оплаты придётся обращаться в суд (ст.247 ГК РФ).
Цитата:
Сообщение от Таньчик Посмотреть сообщение
Предложил брату тоже внести свою лепту за себя, а мамину оплату поделить на двоих.
За маму брат, разумеется, оплачивать не обязан, как и вы. Ну, а если уж по справедливости, то поскольку ни брат, ни ваш муж с сыном в квартире не проживают, то те начисления, которые рассчитываются по показаниям счётчиков (ХВС, ГВС, водоотведение, электроэнергия), должна оплачивать свекровь. Счётчики-то установлены в квартире? И, пока свекровь в больнице, вы ведь передаёте нулевые показания?
Остальные начисления (тех. обслуживание, отопление, взносы на кап. ремонт) делятся на четверых собственников соразмерно их долям (ст.249 ГК).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.12.2020, 14:17   #6
Таньчик
Пользователь
 
Аватар для Таньчик
 
Регистрация: 06.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 155
Благодарности: 43
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Zhanna, большое Вам спасибо.
Попробуем разделить счета на оплату.
Надеюсь, что получится..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.01.2021, 21:54   #7
Таньчик
Пользователь
 
Аватар для Таньчик
 
Регистрация: 06.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 155
Благодарности: 43
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Здравствуйте. Свекровь умерла в конце декабря. Платёжку за квартплату оплачивали мы уже два раза, брат не хочет принимать в этом никакого участия. Также в квартире нужен срочный ремонт трубы, иначе затопим соседей. На раздел счетов подавать не хотим, т.к. свою долю́ он оплачивать не будет, образуются долги и квартиру потом вообще не продашь. Можно ли будет взыскать с брата квартплату и прочие расходы через суд, например, через полгода?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.01.2021, 20:17   #8
Таньчик
Пользователь
 
Аватар для Таньчик
 
Регистрация: 06.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 155
Благодарности: 43
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Здравствуйте!
Я поняла про раздел платы за коммуналку "каждый за себя". Было бы здорово, но не получится ли так, что из-за долгов брата пострадает и мой муж?
Можно ли будет продать свою долю, если в другой доле долги?
Спасибо.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.01.2021, 09:52   #9
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Таньчик Посмотреть сообщение
Можно ли будет продать свою долю, если в другой доле долги?
Можно. Можно продать и всю квартиру с долгом за ЖКУ, если договориться с покупателем о скидке.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе