Старый 20.01.2017, 14:32   #1
nefa88
Пользователь
 
Аватар для nefa88
 
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Краснодарский край / Сочи
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию отказ в заключении договора соц. найма

Здравствуйте, могут ли отказать в выдаче или заключении договора социального найма единственному прописанному лицу, проживающему в комнате общежития с 99 года? И является ли отсутствие правоустанавливающих документов основанием. Вселение произошло с разрешения организации, где работала моя мама, и администрации, а также собрания жителей общежития. Далее администрация пыталась выселить, но был суд в нашу пользу не выселять. Мама и мы с братом прописаны в соседней комнате, поэтому мама прописала в другую комнату отца. Теперь после 18 лет проживания и добросовестной оплаты всех услуг жкх нам отказывают в выдаче договора соц найма и задерживают процесс приватизации.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.01.2017, 15:26   #2
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 13,743
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,232 раз(а) в 3,116 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Ну обращайтесь в суд. В чем вопрос?
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.01.2017, 17:58   #3
nefa88
Пользователь
 
Аватар для nefa88
 
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Краснодарский край / Сочи
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Unhappy

А дело в том что подавать в суд отец мой уже не сможет, он умер. А теперь в комнате никто не прописан и прописаться не может. Закончить процесс приватизации тоже не можем. Изза незнания законов или их неправильной трактовки сотрудниками мфц воспользоваться правом на приватизацию этой жилплощади возможности нет. А есть ли возможность включить эту комнату в наследство от отца?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.01.2017, 19:33   #4
84sunny84
Модератор
 
Аватар для 84sunny84
 
Регистрация: 14.05.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,486
Благодарности: 2
Поблагодарили 610 раз(а) в 585 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Незнание законов не делает вас не дееспособными и не препятствует вашему обращению к специалистам.
Ищите правоустанавливающие документы для вселения: ордер, распоряжение, решение исполкома и тд.
Любой документ, который сможет подтвердить законное вселение в данную комнату (квартиру).
Архивы поднимайте.
Если вас не получилось выселить, значит суд каким-то образом установил законность вашего проживания в квартире.

Обращаться в суд без доказательств наличия основания для вселения бессмысленно.
Первый же вопрос суда будет - почему вы не представили документы необходимые для заключения договора социального найма? Если этих документов нет в архиве или иных организациях, то с вероятностью в 99 процентов суд откажет в заключении договора социального найма.
__________________
Школа Призывника. Как получить военный билет? https://clck.ru/F2Da2
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.01.2017, 21:22   #5
nefa88
Пользователь
 
Аватар для nefa88
 
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Краснодарский край / Сочи
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Правоустанавливающий документ - решение суда, в котором признается законность вселения в данную комнату и запрещается на этом основании выселение из нее. МФЦ не понравилась формулировка решения суда, не выселять. Они его не посчитали правоустанавливающим. А документами для вселения были разрешение организации на балансе которой в то время было общежитие с резолюцией главы администрации "не возражаю" и решение жителей общежития в пользу нашего вселения. К сожалению эти документы в архиве суда в деле не остались, ихистребовали в суд еще в 99 году и на руках тоже нет. Но о них говорится в тексте решения суда, что они имелись и послужили доказательством правомерности вселения. Проблема в том, что отец был в ней прописан один, и после его смерти в комнете никто не прописан. До окончания приватизации тоже месяц остался. Можно попробовать включить в наследство от отца, т.к он процесс приватизации начал. Собрал все документы для заключения договора о приватизации, и тут ему отказывают 2 раза в выдаче соц. найма. Это все и затормозило.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.01.2017, 22:07   #6
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,656
Благодарности: 76
Поблагодарили 1,252 раз(а) в 1,145 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nefa88 Посмотреть сообщение
он процесс приватизации начал.
Он подал заявление о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации? Или подал заявление о заключении ДСН?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.01.2017, 22:57   #7
nefa88
Пользователь
 
Аватар для nefa88
 
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Краснодарский край / Сочи
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

На этот вопрос я точно не могу ответить. По идее он обратился в МФЦ службу одного окна и сдавал все необходимые для приватизации документы и выяснилось, что договор соц найма не заключен, а он требуется для составления договора о приватизации с муниципалами, потому что он сдавал справки, что в приватизации не участвовал, справки из БТИ и выписку из лицевого счета и т.д. как узнать точно я не знаю.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе