Старый 13.06.2018, 15:35   #1
stemper
Пользователь
 
Аватар для stemper
 
Регистрация: 13.06.2018
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Exclamation Реновация - предлагают подписать сомнительное обязательство

Я собственник квартиры в доме, попавшем под реновацию.
Принесли смотровой ордер, квартиру посмотрели, всех устроила. Хотели писать заявление о согласии на заключение договора мены, а тут нам предлагают подписать сомнительное - что по содержанию, что по внешнему виду - обязательство:


Сразу много вопросов к этому документу:
1. «В связи с предоставлением жилого помещения...» — разве это корректная формулировка? Ещё ничего не предоставлено, только написано заявление о согласии с предложением о заключении договора мены.
2. 15 дней на освобождение квартиры. Это обычно оговаривается в договоре мены, а тут ещё ничего не заключено, а мы уже обязуемся. Я уже молчу про то, что срок катастрофически маленький.
3. Абзац «Нам разъяснено...» можно толковать и так, что в случае неисполнения обязательств можно вообще остаться без квартир, т. к. отменяется не договор мены, а распоряжение о выдаче квартиры. Это самый главный пункт претензий. Вкупе с пунктом про 15 дней создаёт потенциальную возможность отмены выдачи новой квартиры при уже сданной государству старой, просто потому что переезжали 16 дней. Насколько правильно я мыслю?
4. Насколько в принципе бумажка в данном формате и с данными формулировками имеет юридическую силу? Может, она настолько очевидно ничтожна, что можно не глядя подписывать и не бояться последствий?

Ещё один любопытный момент: в предложении о заключении договора мены для изъявления согласия перечислены заявление о согласии, личные документы и правоустанавливающие документы. Никакое обязательство там не фигурирует.


Я правильно понимаю, что по идее достаточно отдать перечисленное в предложении и никакого обязательства подписывать не нужно?
Если да, то что делать в случае, если сотрудники инфоцентра отказываются принять пакет документов без обязательства?
ДГИ обозначает срок в 5 дней для просмотра квартиры (и, видимо, выражения согласия). После этого квартира уже не закреплена за нами и может быть предложена другим жильцам. Как обезопасить себя от открепления квартиры из-за проволочек не по нашей вине (сотрудники необоснованно отказываются принимать документы и т. п.)?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.06.2018, 15:24   #2
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,607
Благодарности: 75
Поблагодарили 1,248 раз(а) в 1,141 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от stemper Посмотреть сообщение
в случае неисполнения обязательств можно вообще остаться без квартир
Без квартиры в любом случае не останетесь. Просто распоряжение о предоставлении конкретной квартиры может быть отменено и будет рассматриваться вопрос о предоставлении другой квартиры.
Цитата:
Сообщение от stemper Посмотреть сообщение
15 дней на освобождение квартиры. Это обычно оговаривается в договоре мены
Пункт о сроках передачи квартиры (вы - городу, город - вам) - обязателен в договоре мены.
Цитата:
Сообщение от stemper Посмотреть сообщение
Насколько в принципе бумажка в данном формате и с данными формулировками имеет юридическую силу?
Настолько, насколько её содержание не противоречит действующему законодательству. Поэтому можете
Цитата:
Сообщение от stemper Посмотреть сообщение
не бояться последствий
за возможное невыполнение тех пунктов обязательства, которые не соответствуют закону.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе