Старый 08.10.2009, 17:27   #1
Nika-RomanJ
Пользователь
 
Аватар для Nika-RomanJ
 
Регистрация: 22.04.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 16
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Exclamation Безхозная комната в муниципальной собственности

Доброго времени суток, коллеги!
В прошлом году нам оформили по дарственной комнату в коммунальной 4-х комнатной квартире. Только наша комната находится в собственности, остальные жильцы просто прописаны в комнатах, которые принадлежат государству.
Вот один такой жилец не проживает в своей комнате с 2002г и не платит за коммун. услуги, а мы точим на нее зуб... Соседи даже не знают о судьбе этого человека
У меня вопросы:
-как ускорить судебный процесс по его выписке из этой комнаты по факту задолженности?
-куда обращаться с этим вопросом?
-в какой форме писать обращение и конкретно какому лицу?

Последний раз редактировалось Bluesangel; 10.10.2009 в 23:37..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.10.2009, 14:11   #2
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nika-RomanJ Посмотреть сообщение
У меня вопросы:
-как ускорить судебный процесс по его выписке из этой комнаты по факту задолженности?
На это имеет право собственник данной комнаты, в Вашем случае это муниципалитет.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.10.2009, 11:55   #3
Nika-RomanJ
Пользователь
 
Аватар для Nika-RomanJ
 
Регистрация: 22.04.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 16
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Света жжж, если вы имеете в собственности недвижимость, вы на себя в суд не подаете за долги перед, например, ленэнерго. Они сами следят за своими доходами...
Муниципалы не следят за каждым гражданином в целях пресекания задолженностей. Смысл вопроса в том, как указать, что этот человек имеет перед ними огромный долг и пора бы его об этом официально оповестить. Плюс оповестить о не проживании гражданина на соответствующей жилой пощади долгое время.
Счета приходят и в них указанна задолженность о коммунальных услугах.
Просто не понятно, когда за год у других капает до 10 тыс руб задолженности, сразу приходит оповещение с угрозами обращения в суд..... А тут тихо....
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.10.2009, 11:31   #4
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Напишите заявление в жилищный отдел.
Только что Вам это даст?
Выселить человека на улицу, очень сложно, даже муниципалитету.
Ну арестуют его имущество, через суд.
Выселять его дальше некуда, он и так живет в коммуналке.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.10.2009, 11:43   #5
LEXc
Юрист
 
Аватар для LEXc
 
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 10,599
Благодарности: 553
Поблагодарили 1,090 раз(а) в 1,037 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Мне кажется надо идти не путем выселения, а путем признания утратившим право на жилое помещение. Если через 91 ЖК выселять без предоставления, тогда собственник должен предупредить нанимателя и дать разумный срок.
А если идти через признание утратившим право - эту процедуру соблюдать не надо.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.10.2009, 12:02   #6
Nika-RomanJ
Пользователь
 
Аватар для Nika-RomanJ
 
Регистрация: 22.04.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 16
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Света жжж, спасибо за разъяснения!
P.S.: в его комнате нет имущества, кроме старого шкафа и дивана. а как выяснилось, он лицо кавказкой национальности, наверняка сейчас у себя на родине в загранке...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.10.2009, 12:12   #7
Nika-RomanJ
Пользователь
 
Аватар для Nika-RomanJ
 
Регистрация: 22.04.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 16
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

LEXc, это дейсвительно приемлемый выход для наших планов.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.10.2009, 12:38   #8
Julija_S
Пользователь
 
Аватар для Julija_S
 
Регистрация: 15.10.2009
Адрес: Республика Хакасия
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Наймодатель вправе на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ расторгнуть с Нанимателем жилого помещения договор социального найма по причине выезда на иное место жительства.
Мы так делали.
Просили суд назначить гражданину адвоката согласно ст.50 ГПК РФ + пару свидетелей которые подтверждают долгое отсутствие гражданина. И все!
Только не факт, что данная комната достанется Вашей семье. Ознакомтесь со ст.59 ЖК РФ
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.10.2009, 02:11   #9
Nika-RomanJ
Пользователь
 
Аватар для Nika-RomanJ
 
Регистрация: 22.04.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 16
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Julija_S, практика этого вопроса подтверждает наши шансы на выписку жильца.... мы хотим в последствии выкупить у гос-ва эту комнату, оформить в собственность.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.10.2009, 10:42   #10
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Julija_S Посмотреть сообщение
Просили суд назначить гражданину адвоката согласно
Для этого надо, чтобы гражданин явился в суд, или хотя-бы получил повестку!
Если человек не явился в суд, у него могут быть уважительные причины, болезнь , командировка, или еще что.
Вы считаете, что суд не будет учитывать эти обстоятельства?
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе