[Kabanchik]

Уважаемые форумчане, прошу вашего совета.
Фирма выиграла конкурс на аренду земельного участка под строительство, заключили договор аренды земельного участка.
Когда фирма решила зарегистрировать договор аренды в Росреестре оказалось, что сведения земельном участке кадастровый номер которого указан в договоре в реестре отсутствуют.
Тогда фирма каким то странным образом зарегистрировала аренду земельного участка, по тому же адресу, с теми же размерами, что и тот, сведения о котором отсутствуют в реестре.
Получается, что конкурс провели, фирма победила, но участка который являлся предметом конкурса уже не существует.
Попытались решить вопрос в Мин.имуществе - внести изменение в договор аренды в части указания кадастрового номера другого земельного участка.
Что предпринять в данной ситуации?

[Н.К.]

Сообщение от Kabanchik

оказалось, что сведения земельном участке кадастровый номер которого указан в договоре в реестре отсутствуют

Отказ получили? Выкладывайте.

[Kabanchik]

Написали письмо в Мин.имущество, ждем ответа третий месяц.
Они по своим отделам его пинают, а отвечать не хотят.

[Н.К.]

Я имею в виду по этому поводу:

Сообщение от Kabanchik

Когда фирма решила зарегистрировать договор аренды в Росреестре оказалось, что сведения земельном участке кадастровый номер которого указан в договоре в реестре отсутствуют.

отказ в регистрации договора получили?

[Kabanchik]

Вот именно, что прошел регистрацию.
В том и необычность ситуации. Договор зарегистрировали, но в реестре указали другой кадастровый номер земельного участка.
В самом договоре указан кадастровый номер уже несуществующего участка. Его сняли с учета по какой то причине.
Поэтому обращались в Мин.имущество с просьбой внести изменение в договор аренды земельного участка.

[Н.К.]

Сообщение от Kabanchik

но в реестре указали другой кадастровый номер земельного участка

Указали где? Где фигурирует "не тот" кадастровый номер? Разъяснения в Росреестре запросили, по какой причине кадастровый номер объекта недвижимости, указанного в договоре, не совпадает с кадастровым номером, указанном (где?).

[Kabanchik]

Новый кадастровый номер указан в ЕГРП.
Получается, что пока проводили конкурс на заключение договора аренды, земельный участок был снят с учета.
Т.е. зарегистрировать договор по закону то не могли.
И вот ситуация, фирма выигрывает конкурс, заключает договор аренды.
А в этом договоре аренды указан кадастровый номер участка, отсутствующего в ЕГРП.
Т.е. есть договор аренды, в нем указан кадастровый номер участка, которого уже в природе не существует.
И есть другой кадастровый номер, есть отметка в ЕГРП, фирма там указана как арендатор.
Даже кадастровый паспорт получили.

[Н.К.]

Сообщение от Kabanchik

Даже кадастровый паспорт получили.

Итак:

Сообщение от Н.К.

Разъяснения в Росреестре запросили, по какой причине кадастровый номер объекта недвижимости, указанного в договоре, не совпадает с кадастровым номером, указанном

в кадастровом паспорте (или выписке?). По различным причинам кадастровый номер мог быть изменен, это не всегда означает, что ваш договор не имеет силы или заключен в отношении не существующего объекта. Необходимо выяснить почему номер иной, вам нужно запросить это в Росреестре.

[Kabanchik]

Нет, в Росреестре не запрашивали информацию, ибо ума нет.
И в паспорте, и в выписке указано новый кадастровый номер.
Причем все реквизиты участка те же самые, площадь, адрес.
А мы тупо пошли в Минимущество края с просьбой поменять в договоре номер участка.
И сейчас в прострации от того что не знаем что нам делать.
большое спасибо за Ваш ответ.

[Н.К.]

Kabanchik, еще уточняющий вопрос: вы запрашивали кадастровый паспорт на объект недвижимости по старому номеру? И что вам все-таки выдали, паспорт или выписку, в документе не указан предыдущий номер объекта?