[Юлия Полховская]

Здравствуйте! Соседка по даче переехала в государственныц дом престарелых, но хочет продать мне свой участок с домом. Она инвалид второй группы, проживала одна, но год назад сделала регистрацию по месту жительства чужому человеку. Этот человек дал ей деньги под расписку, несколько раз заплатил за свет, после этого просил заключить договор пожизненной ренты, но соседка отказалась. Сейчас он обратился в суд с иском о взыскании денежных средств. Соседка хотела вызвать нотариуса и оформить доверенность на меня, чтобы я смогла присутствовать в суде по её делу, а также впоследствии выписать этого прописанного у неё гражданина и продать мне свой участок с домом. Но директор дома престарелых по телефону сказала, что никаких сделок на их территории совершать нельзя и паспорт убран и т.д. Поэтому несколько вопросов:
1) возможно для сделка купли-продажи в данных условиях?
2) обязательно ли выписывать зарегистрированного по месту жительства гражданина до совершения сделки купли-продажи или можно после неё? Когда лучше это сделать и проще будет выписать?
3) законны ли слова директора дома престарелых по поводу запрещения сделок на территории?
Спасибо.

[Zhanna]

Сообщение от Юлия Полховская

обязательно ли выписывать зарегистрированного по месту жительства гражданина до совершения сделки купли-продажи или можно после неё?

Не обязательно.

Сообщение от Юлия Полховская

Когда лучше это сделать и проще будет выписать?

После смены собственника даже проще в суде признать этого гражданина утратившим право пользования домом.

Сообщение от Юлия Полховская

законны ли слова директора дома престарелых по поводу запрещения сделок на территории?

А вы у директора спросИте, какой нормой он руководствуется, отказывая пенсионеру в посещении нотариуса. Кстати, сам директор учреждения социальной защиты также наделён полномочиями по удостоверению доверенности.