02.12.2018, 10:05 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 02.12.2018
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как предотвратить вселение посторонних лиц в квартиру после развода
Здравствуйте уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, советом!
Произошла такая ситуация. Была семья: муж, жена и ребёнок, в браке была приобретена двухкомнатная квартира. Муж ушёл к другой женщине (они стали снимать квартиру). Потом был развод, суд и раздел имущества. Квартиру поделили по долям следующим образом: бывшей жене – 47%, ребёнку – 12%, бывшему мужу – 41%. Все трое прописаны в этой квартире. Сейчас бывший муж вступил в брак с новой женщиной, у которой от предыдущего брака двое детей (совершеннолетний и несовершеннолетний). Скоро у них должен родиться ребенок. Бывшая жена предлагает бывшему мужу продать спорную квартиру (на данный момент есть реальные покупатели) и поделить деньги в соответствии с причитающимися долями (бывшему мужу достанется 900000 рублей, на эту сумму в нашем городе можно купить однокомнатную квартиру), чтобы каждый начал жить своей жизнью. Бывший муж не согласен, он подал исковое заявление в суд на вселение в спорную квартиру (мотивируя тем, что ему негде жить) и определение порядка пользования. Есть предположение, что он хочет новой жене подарить часть своей доли в спорной квартире, потом она в неё пропишется, и далее они пропишут туда несовершеннолетнего ребенка и новорожденного ребенка. Весь ужас ситуации в том, что бывший муж с новой семьёй на законных основаниях вселятся в спорную квартиру и будут скандалами методично выживать оттуда бывшую жену и ребенка (это основная цель бывшего мужа). Каково будет бывшей жене (она человек очень мягкий) находиться в одной квартире с бывшим мужем, когда у него новая жена с ребенком и вдобавок у них родится совместный ребенок…? Дочери женщины (от которой ушел муж) 9 лет. У неё был сильный стресс от того, что отец ушел и от того, что она услышала как-то по телефону, как ребенок новой жены (мальчик) называет её отца папой. Каково будет дочери находиться под одной крышей с отцом у которого новая жена, который будет скандалить с её матерью, а чужой мальчик будет называть отца папой…? 1. Понятно, что доля у бывшего мужа большая (41%), другого жилья у него нет, и суд его не сможет заставить согласиться на продажу спорной квартиры, но может, есть какой-то способ? 2. Свою долю бывшая жена может продать, но после предварительного предложения бывшему мужу купить (у него денег нет и он эту долю выкупить не сможет, т.е. придется искать других покупателей), а с долей ребенка ничего сделать без его согласия не сможет (он согласие не даст). Если они не достигнут решения по продаже квартиры, и женщина решится продать свою долю и долю ребенка другим покупателям, может ли суд дать женщине разрешение на продажу доли ребенка без согласия отца для органов опеки? Будет покупаться однокомнатная квартира, в которой причитающийся на ребенка метраж будет больше, чем в спорной квартире. 3. Можно ли сделать так, чтобы новая жена с детьми не вселилась в спорную квартиру? |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.12.2018, 07:57 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
очень интересное решение. На каком основании при разделе имущества супругов получил долю ребенок? Маткапитал был использован?
нету Цитата:
это никогда заранее не известно. Практичнее будет исходить из того, что женщине придется продавать свою долю и брать большой кредит для покупки другого жилья |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.12.2018, 08:49 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Увы, в вышеописанной ситуации ничего не сделать.
Суд вселит их в маленькую комнату а хозяйке с ребенком оставит большую, если, конечно, БМ не приведет целый табор иждевенцев. Можно продать и долю, но на нее Вы вряд ли даже однушку купите. |
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях