[noosha]

PTRF1, выложите, пожалуйста, для всех ответ фрс!

[annakobceva]

нас в росреестре завернули с договором с первой страницы. сказали, что в одном договоре можно разделять доли и дарить детям, но этот договор составлен не верно. в нем нет самого понятия дарения. юрист росреестра составил нам другой договор, который они примут от того же числа, который мы подавали.

[svetlana3009]

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, я с сыном (6 лет) являемся собственниками приватизированной квартиры по 1/2 доли. Хотим продать этуквартиру т.к купили в строящемся доме в ипотеку с использованием мат капитала, дочке 1 год, с мужем не зарегистрированны.Какую долю u Кому я должна выделить. спасибо

[mishanik]

svetlana3009, Вы должны выделить доли детям. Размер законом не определен, обычно выделяют равные доли.

[Zhanna]

svetlana3009, но выделить сыну долю, меньшую той, которая имеется у него в продаваемой квартире, вам не разрешит отдел опеки. Поскольку на продажу доли сына потребуется разрешение органов опеки, то вам лучше предварительно обратиться к ним на консультацию с документами на обе квартиры.

[svetlana3009]

Zhanna, в продаваемой квартире 67, 3кв.м а покупаем 65, 2.Тоесть сыну 34 квМ а нам с дочкой все осальное будет достаточно?

[Zhanna]

Сообщение от svetlana3009

сыну 34 квМ а нам с дочкой все осальное будет достаточно?

Теоретически - да, а практически - у отдела опеки может быть и другое мнение.
Поэтому обязательно обратитесь к специалисту опеки до продажи.

[icecream_81]

Здравствуйте! Ситуация такая. Я будучи в разводе с первым мужем купила квартиру в ипотеку( имела однокомнатную квартиру и взяла доплату в банке на двухкомнатную). Я одна являюсь собственником. Вышла замуж второй раз, родила второго ребенка. Сейчас хочу погасить полностью ипотеку материнским капиталом. Для этого необходимо составить обязательство у нотариуса с выделением долей в квартире на детей и супруга. На детей понятно. Вопросов нет. А супругу выделять долю не хочу, т.к к приобретению квартиры он отношения не имеет, она была куплена еще до знакомства с ним и в браке мы за нее вместе платили по ипотеку всего год. Почему я должна выделять ему долю в этой квартире? Могу ли я обойтись без этого? Во- первых у него есть в собственности квартира, во- вторых у него много наследников, есть дети от первого брака.

[icecream_81]

Консультировалась у нотариуса, мне ответили, что должна включить супруга в долю т. К это совместно нажитое имущество. Но возникает вопрос: если бы я погасила ипотеку НЕ материнским капиталом, то ни о каких долях не было бы и речи, просто бы переоформления квартиру на себя со снятием обременения.

[mishanik]

icecream_81, супруг - член Вашей семьи. А материнский капитал называется полностью материнским (семейным) капиталом. Так что...
Наделите супруга долей, и если он согласен с Вашими доводами - пусть потом эту долю подарит Вам или ребенку.