[mishanik]

Сообщение от Ксюшенция

То есть в любом случае это будет договор дарения детям? Я дарю им - правильно?

да.

Сообщение от Ксюшенция

А от мужа Нотариальный отказ от приобретения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала - этого будет достаточно?

могу предположить, что даже оно не понадобится.

Сообщение от Ксюшенция

Соглашение я никакое не должна писать об определении долей? С кем мне его заключать, если муж не собственник и можно сказать никакого отношения к квартире не имеет.

оно точно не нужно.
спросите у опеки. они часто не пропускают новостройку.

Сообщение от Ксюшенция

И еще вопрос: Если я покупаю сразу же квартиру. но по договору уступки права требования - что я в опеку представлю, чтоб мне разрешение на сделку дали о продаже долей в имеющейся квартире?

[Ксюшенция]

могу предположить, что даже оно не понадобится.

Но в обязательстве которое дается ППРФ я должна оформить ВСЕХ членов семьи. Я пообещала соответственно оформлять и на мужа. не будет ли потом проблем?

Должна ли я приносить в росреестр копию моего обязательства в ППРФ или могу просто после снятия обременения оформить доли на детей и сразу потом продать их?

[Ксюшенция]

А то что я детям буду доли дарить - согласие от мужа не надо?

[Ксюшенция]

Консультировалась в ПФ - сказали оформление должно быть на всех.
Человек который не так давно оформлял. Делали так - одновременно 2 документа - Соглашение о выделении долей жене столько-то, а мужу столько то. Потом каждый из супругов дарит свои доли детям. Если к примеру поделить между женой и мужем 1/4 и 3/4, то соответственно получается - муж дарит свои 1/4, а жена свои 1/4.
Итог у матери 1/2 квартиры а вторая половина поделена между детьми поровну.

[Ксюшенция]

Объясните же мне - что это за документы такие. все все разное говорит - кто говорит дарственная. Кто говорит просто соглашение, где доли определяются детей. квартира то хоть на меня одну оформлена, но она же наша с мужем совместная. У меня все срочно.
Качала тут в теме соглашение. Но там уже изначально у супругов собственность в долях и они свои доли дарят детям.
Это значит это не договор дарения от родителей, а просто соглашение?
Ничего не понимаю(((
А как у папы собственность появится, чтоб он мог ее подарить - его же право надо зарегистрировать???

[леди юля]

подскажите пожалуйста.ситуация следующая.купили ис супругом квартиру в ипотеку с использованием средств мат капитала.послде погашения ипотеки квартира находится в праве общей долевой собственности(так написано на соглашении об определении долей на квартиру).подарили доли детям.у все теперь по 1/4.но старшимй ребенок у меня от первого брака.надо ли на него платить налог на имущество??была в налоговой-они сказали мол не надо.пишите пояснительное письмо что дарите доли детям..но муж (второй)тоже учавствовал в дарении.я в замешательстве-везде пишут что в таком случае налог опласивается на ребенка от1 брака..а в налоговой сказали не надо.взяли ксерокопию договора дарения-свидетельства о рождении детей-мой паспорт и свидетельство о расторжении брака с 1 супругом..

[mishanik]

Ксюшенция, у меня по разному. В МО вот потребовали сначала разделить (заключить соглашение о разделе общего имущества), потом договоры дарения.
В Москве проходит один договор - определения долей и дарения долей.



леди юля, если Вы имеете ввиду налог на доходы физических лиц, получаемый ребенком в виде дарения ему доли - то от такого налога дети освобождаются (ст. 217 Налогового кодекса РФ, пункт где-то 17й или 18й). Не имеет значения, ребенок от какого брака.

[леди юля]

а о что доли выделяются не только мной-мамой,но и не отцом который является ему неродным?
налог на дарение имущества вроде называется

[mishanik]

А, вот в чем дело.
Разъяснений налоговой не нашел.
Да, вопрос несколько тоньше.
Но все равно думаю, налога не будет. Один из дарителей все равно является близким родственником, вдобавок должна сработать норма НК о том, что все сомнения толкуюутся в пользу налогоплательщика.

[леди юля]

большое спасибо)надеюсь Вы правы..а то я так переживаю.аж извелась вся(