[Правдоискатель]

Здравствуйте!

Семья (муж, жена и их несовершеннолетний ребёнок) живут в двухкомнатной квартире. Доля в праве собственности на квартиру у каждого из супругов: 1/2.

Муж хочет подавать на развод. Так же хочет продать свою долю квартиры. С точки зрения закона, может ли он такую продажу осуществить без согласия на то жены (второго долевого владельца)? И действительно ли ей придётся тогда жить с подселением?

[Zjen'min]

Сообщение от Правдоискатель

Здравствуйте!
Муж хочет подавать на развод. Так же хочет продать свою долю квартиры. С точки зрения закона, может ли он такую продажу осуществить без согласия на то жены (второго долевого владельца)? И действительно ли ей придётся тогда жить с подселением?

На каком основании возникло право долевой собственности?
Комнаты изолированные или одна запроходная, сколько лет ребенку и каков его пол?

Сообщение от Правдоискатель

И действительно ли ей придётся тогда жить с подселением?

Не обязательно. Суд может защитить мать с ребенком и определить порядок пользования всей квартирой в их пользу. А компенсацию за невозможность пользования долей установить незначительную или отказать в ней. Попробуйте еще взыскать с матери , которая в одиночку воспитывает и содержит ребенка.

Неблагоприятных для бывшего мужа вариантов масса.

[Zhanna]

Сообщение от Правдоискатель

может ли он такую продажу осуществить без согласия на то жены

Да, без согласия второго собственника продать свою долю может. Но, сначала обязан предложить второму собственнику купить долю. Если в течение месяца сособственник долю не купит, БМ вправе продать её третьим лицам на тех же условиях и за ту же цену.

Сообщение от Правдоискатель

И действительно ли ей придётся тогда жить с подселением?

При том, что квартира 2-х комнатная и размер доли достаточно велик (1\2), такой вариант вполне возможен.

[Правдоискатель]

Сообщение от Zjen'min

На каком основании возникло право долевой собственности?

После бракосочетания обоими супургами на общие средства была куплена квартира.

Сообщение от Zjen'min

Комнаты изолированные или одна запроходная, сколько лет ребенку и каков его пол?

Комнаты изолированные. Одна большая, другая маленькая. Ребёнку 8 с половиной лет. Девочка.

[Zjen'min]

Сообщение от Правдоискатель

После бракосочетания обоими супургами на общие средства была куплена квартира.
Комнаты изолированные. Одна большая, другая маленькая. Ребёнку 8 с половиной лет. Девочка.

Соглашусь с Zhanna, комнаты изолированные и возможно жить с подселением.