Старый 13.11.2020, 02:10   #1
Хромпик
Пользователь
 
Аватар для Хромпик
 
Регистрация: 13.11.2020
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Регистрация правопритязания в ЕГРН

Уважаемые колеги !

Что практически требуется для регистрации в ЕГРН правопритязания на недвижимое имущество ?
Нужно ли определение суда о принятии гражданского иска к производству или достаточно подтверждения факта отправки в суд искового заявления ?


Задача - зарегистрировать в ЕГРН правопритязание на недвижимое имущество так, чтобы до подачи заявления в суд (и соответственно копии ответчику), об этом не узнал ответчик и не смог продать, подарить или заложить это имущество.

Как вы сами знаете, зачастую суд не всегда сразу принимает иск в производство и это дает ответчику очень серьезное преимущество по времени.

Цитата:
Статья 37. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии правопритязаний, прав требований в отношении зарегистрированного права1. При представлении заявления о государственной регистрации права, ограничения права и обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись об этом заявлении, которая указывает на существование правопритязания в отношении такого объекта недвижимости.
2. В случаях, если право на объект недвижимости оспаривается в судебном порядке, в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о том, что в отношении такого права заявлено право требования со стороны конкретного лица.
3. Запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о наличии заявленного в судебном порядке права требования в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости при отсутствии иных причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав на него, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав на него и отказа в ее осуществлении, если иное не установлено федеральным законом.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.11.2020, 14:38   #2
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Запись о наличии судебного спора отчуждению имущества не препятствует.
А для внесения записи, указывающей
Цитата:
Сообщение от Хромпик Посмотреть сообщение
на существование правопритязания в отношении такого объекта недвижимости
нет оснований.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе