[Лёля]

Добрый день! подскажите пожалуйста, как быть.
в не приватизированной 2х-комнатной квартире прописаны 4 человека : мать, отец, сын и жена сына. Сын, хочет подать на развод, его жена требует N-сумму денег или комнату в коммуналке. общих детей в браке нет. из 10 лет брака, 4 года сын живет с другой женщиной. Как выписать из квартиры его жену? Какой срок может назначить суд, для ее дальнейшего проживания в этой квартире? Можно ли выселить жену сына через суд, если после развода, сын пропишет в этой же квартире новую жену и своего ребенка?

[igk2005]

Жена, если была зарегистрирована (прописана) в неприватизированной квартире как член семьи, приобрела право пользования этой квартирой, равное с остальными нанимателями. Это право не прекращается и тогда, когда она перестает быть членом семьи. Право участвовать в приватизации также ей принадлежит. Для регистрации в квартире новой жены придется спрашивать ее согласия, также как и согласие остальных совершеннолетних лиц, прописанных в квартире. Сын может, не спрашивая ни у кого согласия, зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка. Выселение БЖ и, соответственно, снятие ее с регистрационного учета возможно в случае признания ее утратившей право пользования жилым помещением. Практика в этом плане разнопланова, обычно доказывают, что человек очень долго не живет, имеет другое жилье, не заинтересован в пользовании квартирой, не платит коммуналку и т.п. В вашем случае судебная перспектива туманна.

[Лёля]

право участвовать в приватизации также ей принадлежит.
Подскажите, если приватизировать квартиру на 4, возможно ли через суд (по мировму соглашению - выплатить ей 1\4 доли)?

[Лёля]

возможно ли после приватизации подать в суд о разделении имущества и ее выселения (у ее родителей есть квартира в МО)?
Если суд постановит о выплате ей 1\4 доли, то о какой сумме будет идти речь (рыночной стоимости или инвентаризационной стоимости квартиры)?

[Лёля]

за ранее благодарю

[Mara]

Лёля, если бывшая супруга проживает в квартире, то в принудительном порядке суд не обяжет ее принять компенсацию за ее долю, так как доля не является незначительной, и бывшая супруга имеет заинтересованность в ее использовании. По мировому соглашению - пожалуйста, для этого и в суд не нужно обращаться.
Из всего, что я прочитала о Вашей конкретной ситуации, полагаю, что ни о выселении. ни о принудительном выкупе говорить нельзя, к сожалению..

[igk2005]

Есть ли у БЖ права на квартиру родителей в МО (например она владеет на праве собственности долей этой квартиры), не участвовала ли она в приватизации этой или иной квартиры, уже находясь в совершеннолетнем возрасте?

[Лёля]

родители БЖ купили квартиру в МО прошлым летом, к сожалению мы не знаем как оформлена эта квартира.

[Лёля]

Если за все 10 лет проживания БЖ , все коммунальные платежи производила мать сына - от своего имени. И как долго, БЖ должна отсутствовать чтобы принудительно её выселить?

[Лёля]

если за время проживания в квартире БЖ пользовалась мебелью и всей домашней утварью родителей сына, можно ли вынести ее вещи в коридор, а на обе двери комнат установить замки? (пусть живет на кухне или в коридоре.)