[Polok]

Сообщение от naabo

Да есть и на свою и на 1/2 мамы.

Сестра за матерью наследство приняла? Свидетельсво на наследство получила и зарегистрировала?

[naabo]

Подала заявление,а о регистрации пока ничего не знаем.Знаем только что,документы не подала.

[naabo]

Подскажите,а как бы Вы поступили на нашем месте?

[alexander razb]

naabo, к сожалению, в вашей ситуации, нужно двум сторонам идти на компромисс. Те вы должны договориться об обоюдно выгодной стоимости 1/4 доли, которая посде оформления будет принадлежать сестре. Это единственный выход. Узнать стоимость рыночную на сегодняшний момент в вашем районе и предложить выкупить долю у сестры. Либо ждать предложений от нее. Но в любом случае вы должны быть вооружены и знать сколько реально ее доля может стоить.

[naabo]

Благодарю Вас.

[Polok]

naabo

Вам следут иметь в виду еще то, что, если сестра не писала заявление об отказе от наследства после смерти отца, то у нее в принципе еще сохраняется возможность принять наследство за отцом и таким образом увеличить свою долю в праве собственности на дом.

[naabo]

Дело в том(я уточнила),что папа умер в 2000г,а в наследство входили муж и мама в 2006.Т.е.сроки для востновления наследства для сестры прошли.По закону 6 лет.Врят ли она может отспорть.На 2006г.у нас есть рыночная стоимость дома.С тех пор в доме ничего не делалось и он обведшал.Стоил он 500000р,а на данный момент,с учетом амортизации,меньше.Не может же она запросить выше рыночной или у нас все возможно,ли надо приглашать оценщиков?

[Polok]

Сообщение от naabo

Дело в том(я уточнила),что папа умер в 2000г,а в наследство входили муж и мама в 2006.Т.е.сроки для востновления наследства для сестры прошли.По закону 6 лет.?

Откуда Вы это взяли? Нет никаких сроков.
Однако вряд ли у сестры имеются уважительные причины для восстановления сроков, а вот найти доказательства фактического принятия наследства за отцом она, скорее всего, сможет. Ну, ведь какие-то его вещи она наверняка взяла. Конечно, без суда ей в этом случае, скорее всего, не обойтись.

Сообщение от naabo

Не может же она запросить выше рыночной или у нас все возможно,ли надо приглашать оценщиков?

При чем здесь у нас или не у нас? Она собственник, продавать свою собственность она может по любой цене, какой захочет. Вопрос в том, найдется ли покупатель. Кому надо приглашать оценщиков? Вам? Вы к ее доли отношение не имеете.

[alexander razb]

naabo, как указано в пред.посте

Сообщение от Polok

Однако вряд ли у сестры имеются уважительные причины для восстановления сроков, а вот найти доказательства фактического принятия наследства за отцом она, скорее всего, сможет. Ну, ведь какие-то его вещи она наверняка взяла. Конечно, без суда ей в этом случае, скорее всего, не обойтись.

восстановить сроки для принятия наследства только через суд и ей нужно иметь "внятную причину" почему сроки для вступления в права наследования пропущены и доказать что, фактически вступила в права наследования...

Сообщение от Polok

При чем здесь у нас или не у нас? Она собственник, продавать свою собственность она может по любой цене, какой захочет. Вопрос в том, найдется ли покупатель. Кому надо приглашать оценщиков? Вам? Вы к ее доли отношение не имеете

Получать официальный документ об оценки не надо, вам нужно определить реальную цену доли и обсудить ее с сестрой мужа. Желаемая цена сестры может отличаться от реальной. поэтому я и написал для вас выход - компромисс с обеих сторон.

[Polok]

Сообщение от alexander razb

ей нужно иметь "внятную причину" почему сроки для вступления в права наследования пропущены и доказать что, фактически вступила в права наследования...

Все же здесь должен быть употреблен союз "или". Или восстановить сроки, или доказывать фактическое принятие наследства. Повторюсь, скорее всего, в данной ситуации сроки восстановить не удастся.