Ответить

 

Опции темы
Старый 21.05.2011, 08:08   #1
Esenia
Пользователь
 
Аватар для Esenia
 
Регистрация: 18.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Фактическое принятие наследства

Всем доброе утро
У нас сложилась такая нехорошая ситуация:в 2003 году умерла бабушка,собственница дачного участка.Моя мама(дочь бабушки) по правовой неграмотности не открывала наследство по месту жительства наследодателя.Просто переоформили книжку на нее,приняли в члены СНТ,далее моя мама платила все налоги на землю,членские взносы и осуществляла уход за участком.Но пришло время оформлять документы и выяснилось,точнее я выяснила,что кроме садовой книжки члена товарищества,устава и выписки из протокола,о принятии в члены СНТ у моей мамы попросту ничего нет из документов.При жизни бабушки помню были:свидетельство на землю,постановление о выделении земельного участка,а сейчас эти документы пропали,считай утеряны.
В общем заказали справку формы В1(выписка из кадастрового паспорта),далее поедем получать заверенные архивом дубликаты(копии)правоустанавливающих документов на бабушку.
И у меня вопрос:ведь мама своими действиями по оплате и уходу за участком с 2003 года считай фактически приняла наследство
П.2ст.1153 ГК РФ Способы принятия наследства:
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Так вот идти ли нам в суд с исковым заявлением,либо все таки можно дособирать документы и пойти к нотариусу?Документы,потверждающие фактическое вступление в наследство:1)членская книжка,со всеми оплатами,подписями,печатями,2)выписка из протокола в 2003 году о принятии в СНТ с возложением обязанностей по уплате членских взносов,налога на землю,уходу за участком.
Не откажет ли нам нотариус в выдаче свидетельства на наследство и по каким причинам,основаниям в законе?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.05.2011, 15:11   #2
Stervella
Юрист
 
Аватар для Stervella
 
Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 845
Благодарности: 6
Поблагодарили 217 раз(а) в 203 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Попробуйте сразу оформить право собственности на маму, раньше членская книжка была основным документом, если ее переоформили, то подразумевалось что и прав собственности перешло.
Если откажут, то к нотариусу, с документами, обычно хватает прописки по одному адресу.
Если и он откажет, то в суд, за установлением факта принятия наследства.
__________________
Эх, не ту страну назвали Гондурасом.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.05.2011, 16:26   #3
Esenia
Пользователь
 
Аватар для Esenia
 
Регистрация: 18.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

К сожалению,прописаны были по разным адресам.
Переоформление происходит в регистрационной палате?Там где будем дубликат свидетельства права собственности получать?
По уставу товарищества(1979 г.),другого у председателя даже и нет,есть пункт,что в случае смерти члена товарищества за одним из детей умершего право на земельный участок сохраняется.

В общем конечно и в суд не страшно,но для нас важны сроки и по получению свидетельства на наследство и переоформление прав на маму.Далее хотим продать этот земельный участок, поэтому хотелось бы сроки свести к минимуму,чтоб участок можно было продать в июле-августе,пока спрос есть.
Возможно ли после получения свидетельсва на наследство,на основании только его и старых документов на бабушку(постановление о выделении участка,свидетельство на землю,выписка кадастрового паспорта формы В1,выписка ЕГРП,справка о номинальной стоимости земли) осуществить отчуждение участка путем купли-продажи?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.05.2011, 16:31   #4
Stervella
Юрист
 
Аватар для Stervella
 
Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 845
Благодарности: 6
Поблагодарили 217 раз(а) в 203 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Esenia Посмотреть сообщение
Переоформление происходит в регистрационной палате?Там где будем дубликат свидетельства права собственности получать?
Да я сильно сомневаюсь, что бабушка оформляла права собственности на дачу, скорее всего так все и висит на праве пользования.
Цитата:
Сообщение от Esenia Посмотреть сообщение
Возможно ли после получения свидетельсва на наследство
Тоже самое, сомневаюсь что право собственности было зарегистрированно, поэтому в наследственную массу не будет включено.
__________________
Эх, не ту страну назвали Гондурасом.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.05.2011, 16:39   #5
Esenia
Пользователь
 
Аватар для Esenia
 
Регистрация: 18.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Данные участка,которые можно получить на сайте Росреестра,свидетельствуют о наличии зарегистрированных прав
Да еще вспомнила,как председатель говорил,что свидетельство выдавали в августе 1993 года все членам
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.05.2011, 16:51   #6
Esenia
Пользователь
 
Аватар для Esenia
 
Регистрация: 18.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Так можно будет отчуждать на праве наследования?
Нотариус консультировал,что отчуждать можно по дарственной в течении первого месяца конкретно на меня,а нас теперь интересует именно купля-продажа другому лицу?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.05.2011, 19:29   #7
Esenia
Пользователь
 
Аватар для Esenia
 
Регистрация: 18.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

В общем по моему нельзя,надо регистрировать право как положено.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.05.2011, 22:39   #8
Esenia
Пользователь
 
Аватар для Esenia
 
Регистрация: 18.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спрашивала-спрашивала,а в итоге запуталиЕсли права все таки зарегистрированы,то земля в наследственную массу включается или нет?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.05.2011, 23:31   #9
Stervella
Юрист
 
Аватар для Stervella
 
Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 845
Благодарности: 6
Поблагодарили 217 раз(а) в 203 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Esenia, знать бы какое право зарегистрировано. Если право собственности, то несомненно входит в наследство.
А за бабушкой иного наследства не осталось?
__________________
Эх, не ту страну назвали Гондурасом.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.05.2011, 23:45   #10
Polok
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Polok
 
Регистрация: 26.04.2010
Сообщений: 690
Благодарности: 0
Поблагодарили 144 раз(а) в 137 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Esenia Посмотреть сообщение
далее поедем получать заверенные архивом дубликаты(копии)правоустанавливающих документов на бабушку.
Вот Вы их получите, сообщите, что в них написано, а потом можно будет говорить, что делать дальше.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе