21.05.2011, 08:08 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 18.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Фактическое принятие наследства
Всем доброе утро
У нас сложилась такая нехорошая ситуация:в 2003 году умерла бабушка,собственница дачного участка.Моя мама(дочь бабушки) по правовой неграмотности не открывала наследство по месту жительства наследодателя.Просто переоформили книжку на нее,приняли в члены СНТ,далее моя мама платила все налоги на землю,членские взносы и осуществляла уход за участком.Но пришло время оформлять документы и выяснилось,точнее я выяснила,что кроме садовой книжки члена товарищества,устава и выписки из протокола,о принятии в члены СНТ у моей мамы попросту ничего нет из документов.При жизни бабушки помню были:свидетельство на землю,постановление о выделении земельного участка,а сейчас эти документы пропали,считай утеряны. В общем заказали справку формы В1(выписка из кадастрового паспорта),далее поедем получать заверенные архивом дубликаты(копии)правоустанавливающих документов на бабушку. И у меня вопрос:ведь мама своими действиями по оплате и уходу за участком с 2003 года считай фактически приняла наследство П.2ст.1153 ГК РФ Способы принятия наследства: 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Так вот идти ли нам в суд с исковым заявлением,либо все таки можно дособирать документы и пойти к нотариусу?Документы,потверждающие фактическое вступление в наследство:1)членская книжка,со всеми оплатами,подписями,печатями,2)выписка из протокола в 2003 году о принятии в СНТ с возложением обязанностей по уплате членских взносов,налога на землю,уходу за участком. Не откажет ли нам нотариус в выдаче свидетельства на наследство и по каким причинам,основаниям в законе? |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2011, 15:11 | #2 |
Юрист
Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 845
Благодарности: 6
Поблагодарили 217
раз(а) в 203 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Попробуйте сразу оформить право собственности на маму, раньше членская книжка была основным документом, если ее переоформили, то подразумевалось что и прав собственности перешло.
Если откажут, то к нотариусу, с документами, обычно хватает прописки по одному адресу. Если и он откажет, то в суд, за установлением факта принятия наследства.
__________________
Эх, не ту страну назвали Гондурасом. |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2011, 16:26 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 18.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
К сожалению,прописаны были по разным адресам.
Переоформление происходит в регистрационной палате?Там где будем дубликат свидетельства права собственности получать? По уставу товарищества(1979 г.),другого у председателя даже и нет,есть пункт,что в случае смерти члена товарищества за одним из детей умершего право на земельный участок сохраняется. В общем конечно и в суд не страшно,но для нас важны сроки и по получению свидетельства на наследство и переоформление прав на маму.Далее хотим продать этот земельный участок, поэтому хотелось бы сроки свести к минимуму,чтоб участок можно было продать в июле-августе,пока спрос есть. Возможно ли после получения свидетельсва на наследство,на основании только его и старых документов на бабушку(постановление о выделении участка,свидетельство на землю,выписка кадастрового паспорта формы В1,выписка ЕГРП,справка о номинальной стоимости земли) осуществить отчуждение участка путем купли-продажи? |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2011, 16:31 | #4 | |
Юрист
Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 845
Благодарности: 6
Поблагодарили 217
раз(а) в 203 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Тоже самое, сомневаюсь что право собственности было зарегистрированно, поэтому в наследственную массу не будет включено.
__________________
Эх, не ту страну назвали Гондурасом. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2011, 16:39 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 18.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Данные участка,которые можно получить на сайте Росреестра,свидетельствуют о наличии зарегистрированных прав
Да еще вспомнила,как председатель говорил,что свидетельство выдавали в августе 1993 года все членам |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2011, 16:51 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 18.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так можно будет отчуждать на праве наследования?
Нотариус консультировал,что отчуждать можно по дарственной в течении первого месяца конкретно на меня,а нас теперь интересует именно купля-продажа другому лицу? |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2011, 19:29 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 18.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В общем по моему нельзя,надо регистрировать право как положено.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2011, 22:39 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 18.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спрашивала-спрашивала,а в итоге запуталиЕсли права все таки зарегистрированы,то земля в наследственную массу включается или нет?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2011, 23:31 | #9 |
Юрист
Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 845
Благодарности: 6
Поблагодарили 217
раз(а) в 203 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Esenia, знать бы какое право зарегистрировано. Если право собственности, то несомненно входит в наследство.
А за бабушкой иного наследства не осталось?
__________________
Эх, не ту страну назвали Гондурасом. |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2011, 23:45 | #10 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 26.04.2010
Сообщений: 690
Благодарности: 0
Поблагодарили 144
раз(а) в 137 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях